PREDAJ: 5+2 izbový rodinný dom, Dolný Lopašov

„Dom, v ktorom sa búdu písať nové príbehy“, realitná kancelária New Living dáva do pozornosti predaj dvojpodlažného rodinného domu v obci Dolný Lopašov.
Dom je čiastočne prerobený, ale stále čaká na svoju novú kapitolu. A možno práve Vy mu vdýchnete nový život.

Čo tento dom ponúka:
- komfort rodinného domu i možnosť nového začiatku — stavba z kvádru, spoľahlivá konštrukcia, ktorá Vás nesklame
- priestor pre rodinu, sny a nové plány — dvojpodlažný dom poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle, návštevy priateľov alebo pokojné posedenie pri šálke čaju
- okamžité bývanie — čiastočná rekonštrukcia znamená, že časť práce je už hotová a pripravená na bývanie, no dom stále ponúka priestor na Vaše vlastné predstavy a doladenie podľa vkusu.

VÝMERA:
- pozemok 455 m2
- obytná plocha domu 280 m2

DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE: vstupná chodba, vstup do záhrady, vstup do garáže, 2 obytné izby (spoločenská miestnosť, spálňa), skladová miestnosť
1. PODLAŽIE: schodisko, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, veľká obývačka, WC, 2 balkóny
2. PODLAŽIE: schodisko, chodba, spálňa, obývačka, detská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1 balkón

INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, plyn, žumpa (36 m3)

DOM:
- stavba z roku 1983
- stavebný materiál kváder
- plastové okná a dvere menené 2011
- nová strecha rovná (fatrafol) 2011
- zateplenie 8cm polystyrén, nová fasáda 2011
- 2020 menené rozvody kúrenia, nový plynový kotol, bojler, radiátory
- rozvody elektriny v medi
- prerábka 2018/19 - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC
- garáž na prízemí s možnosťou prerábky na ďalšiu obytnú miestnosť
- tri priestranné balkóny
- dva vchody do domu (z oboch strán chodby)
- bazén s novou fóliou dna a novou filtráciou
- zariadenie domu po dohode s majiteľmi
- tichá lokalita
- dobrá dostupnosť do väčších miest - Piešťany 20 min, Trnava 30 min, ďiaľnica D1 18 min
- vo obci škola, škôlka, pošta, potraviny

Ak Vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (kolky, zmluvná dokumentácia a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom.
Zastavaná plocha: 455m²
Obytná plocha: 280m²
Celková rozloha: 455m²
Úžitková plocha: 280m²
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Balkón: áno - 3
Garáž: áno
Postavené z: Ytong
Bazén: exteriérový
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina