1 (až 1,5) izbový byt, Hemerkova ul, 36 m2, lodžia, upravený

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka možnosť kúpiť si tento 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hemerkovej ulici (Košice II – MČ KVP), ktorá svojim obyvateľom ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občiankou vybavenosťou.

Podlahová plocha: 36 m2
Lodžia: Áno (4,5 m2)
Pivnica: Áno (1,3 m2)
Orientácia: Juhozápad
Poschodie: 1. z 8 (pod bytom je vstupná brána a spoločné priestory)
Výťah: Áno
Stav bytu: Upravený pôvodný stav
Stav domu: Zateplený
Energetický certifikát: B

VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC tu:
https://www.realitnymaklerkosice.sk/detail-inzeratu/1-az-1-5-izbovy-byt-s-lodziou-na-sidl-kvp-hemerkova-ul-/

STAV A DISPOZÁCIA BYTU:
Byt bol čiastočne upravený. Má plastové okná, plávajúcu podlahu v kombinácii s dlažbou, bezpečnostné dvere a obklad v chodbe či kúpeľni, inak je ale v udržiavanom pôvodnom stave.
Dispozične Vám ponúkne:
- vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavané skrine,
- priestrannú 19 m2 veľkú obývaciu izbu so vstupom na zasklenú lodžiu,
- kuchyňu
- prechodovú murovanú (panelovú) kúpeľňu a
- samostatnú toaletu.
Aktuálny stav a jeho praktická dispozícia ponúka novému majiteľovi možnosť úpravy bytu podľa vlastných predstáv, či zmeny dispozície a prerobenia bytu na plnohodnotný 1,5-izbový (2+kk) izbový byt. V priestrannej obývacej izbe je možné umiestniť kuchynskú linku a pôvodnú kuchyňu využiť ako menšiu samostatnú spálňu.

VÝBORNA LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska KVP s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je park s lavičkami či basketbalové a detské ihriská. Pred domom sú zas parkoviská s množstvom parkovacích miest. V blízkosti sa nachádzajú potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, Teta drogéria, lekáreň a pod.), poliklinika, ale aj dve materské (na Húskovej a Hemerkovej ul.) a základné školy (na Janigovej ul. a ul. Jána Pavla II.). V pešej dostupnosti sú zastávky MHD (s linkami autobusov 34, 54, 71, N6, RA3 a 19).

SKVELÁ INVESTÍCIA:
Vďaka svojej praktickej dispozícii (s možnosťou prerobenia na 1,5-izbový byt), príjemnej lokalite (s výbornou občianskou vybavenosťou) a nízkemu nájomnému je byt IDEÁLNY aj ako stabilná INVESTÍCIA, za účelom následného PRENÁJMU.

CENA: 144.000,- €

AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU.

Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS:
Ing. Štefan Gregor
0948 311 511