2-izbový byt s predzáhradkou aj parkovaním – pocit domu za c

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, ktorý sa nachádza v tichej lokalite: Senec, Holubia ulica. Nehnuteľnosť kombinuje výhody bytu aj domu – nízke mesačné náklady, kompaktné riešenie a zároveň vlastný vchod, záhradu a parkovanie priamo pred domom.

Ideálne riešenie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s pocitom rodinného domu. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a vybaveniu je vhodný aj ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom.

Hlavné výhody:
krajová poloha – iba jeden sused, z druhej strany voľný priestor (možnosť dočasného parkovania tretieho auta)
bočný vstup do záhrady – ideálne pre bicykle, smetiaky či záhradné potreby
pergola so skrytým odvodom vody – príjemný tieň v lete
elektricky ovládané žalúzie, klimatizácia, videozvonček
väčšia záhrada (27 m²) s bezúdržbovým umelým trávnikom, vyvýšenými záhonmi a zámkovou dlažbou
čerstvo vymaľované, okamžite voľné – pripravené na nasťahovanie

Technické parametre:
úžitková plocha: 51 m²
pozemok: 63 m² (vrátane záhrady 27 m²)
rok výstavby: 2020
tehla Porotherm + zateplenie, izolačné trojsklo
elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe
plochá strecha – možnosť inštalácie fotovoltiky

Vybavenie v cene:
varná doska a rúra Electrolux
chladnička a pračka AEG
masážne kreslá

Mesačné náklady:
elektrina cca 60 €
voda 9 €
smeti 70 € / rok
daň z nehnuteľnosti 35 € / rok

Lokalita:
pešia dostupnosť potravín, kaviarne, zmrzliny
1 km od Kauflandu, Lidla a centra Senca
3 minúty na diaľnicu D1, 15 minút do Bratislavy
pokojná ulica s minimálnou premávkou

Parkovanie:
1 alebo 2 parkovacie miesta priamo pred domom
cena parkovacieho miesta 8.000 € / ks

Cena je konečná vrátane kompletného servisu, záujemca neplatí províziu RK.