Dvojgeneračný rodinný dom s veľkou záhradou na predaj

Ponúkam na predaj dvojgeneračný rodinný dom (3 poschodia) s veľkou záhradou (cca 1ha) a podnikateľskými priestormi.
Dom sa nachádza v tichej vedľajšej ulici obce Bušince, okres Veľký Krtíš. Do užívania bol daný v roku 1993, pozostáva z prízemia (133m2), prvého (96,5m2 + terasa 48,6m2) a druhého poschodia (93,5m2 + 0,3m balkón + 4,6m2 loggia). Celková zastavaná plocha 168m2.
Centrálna obývačka a hlavná spálňa majú drevené parkety a obloženie stropu. Drevom obložené sú aj obe schodištia. Dom je napojený na inžinierske siete: pitná voda, zemný plyn (nový moderný kotol Viessmann s vysokou účinnosťou, namontovaný v r. 2020), elektrina. Na pozemku je samostatná pivnička na skladovanie zeleniny s dvojitým uzatváraním a vlastná studňa s čerpadlom a zavlažovacím systémom (malý fóliovník, veľký fóliovník, zemiaky, ovocné stromy, okrasné záhony okolo domu). Kanalizácia riešená veľkokapacitným septikom. V záhrade sa nachádza priestranný chliev s celodrevenou konštrukciou.
Súčasťou záhrady je panelová cesta vedúca k hale, podnikateľskému priestoru, ktorý bol v minulosti využívaný na chov hydiny. V záhrade je množstvo ovocných stromov a krov, dva vyvýšené záhony pre pestovanie zeleniny, malý fóliovník (cca 45m2) blízko domu a v záhrade veľký fóliovník (cca 220m2). Vo veľkej časti prednej záhrady je natiahnutá funkčná závlaha na studničnú vodu. Okolo domu sú okrasné záhony s kvetmi a liečivými bylinami, taktiež pod závlahou.
Dom je plne zariadený a pripravený na užívanie: kuchynská linka, úsporný kotol a bojler na plyn (2020), umývačka riadu, mikrovlnka, televízor (2020), práčka (2020) a chladnička s mrazničkou (2020), elektrický sporák, nábytok, postele a mnoho iného. Mesačné náklady na energie spolu cca 200€ (v cene nie je TV signál a internet). Na dome boli v r. 2022 osadené platové okná i balkónové dvere (dvojsklo, biely rám).
K dispozícii znalecký posudok z r. 2023. Cena nehnuteľnosti spolu s pozemkami a zariadením 170 tis.€