Dvojizbový byt s balkónom – Rúbanisko 2, istota do budúcna

Niektoré byty sú pripravené na okamžité bývanie, iné sú pripravené na vašu víziu.
Tento dvojizbový byt na Rúbanisku 2 v Lučenci patrí presne do tej druhej skupiny – ponúka 64 m² priestoru, výbornú orientáciu, balkón, nízke náklady a lokalitu, ktorá sa dlhodobo radí medzi najžiadanejšie 📈.

Byt má dobrý základ, zdravú dispozíciu a potenciál, ktorý dnes hľadá čoraz viac kupujúcich – na bývanie aj investíciu 💡.

⸻

🏡 DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE

Poschodie: 6/8
Byt má praktické rozloženie bez hluchých miest:

• Kuchyňa (sever) – príjemná teplota počas celého roka 🍽️
• Obývacia izba (sever) – ideálna na oddych bez prehrievania 🌤️
• Spálňa (juh) – presvetlená, s výstupom na balkón ☀️
• Balkón – ranná káva, večerný pokoj ☕
• Murovaná pivnica – bonusový úložný priestor
• Kočikáreň – spoločný priestor pre bicykle či kočík
• Elektronický vrátnik – bezpečný vstup
• Parkovanie priamo pri dome 🚗

⸻

🔧 STAV BYTU A TECHNICKÉ INFO

• pôvodný, veľmi zachovalý stav
• plastové okná
• pôvodné interiérové dvere
• ústredné kúrenie – plyn
• bytový dom zateplený
• kolaudácia: 1980
• správca: SPOOL a.s.
• osobné vlastníctvo
• byt sa predáva komplet vyprataný – ideálny na rekonštrukciu

💰 Mesačné náklady: cca 140 €

⸻

🌳 RÚBANISKO 2 – LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE

• tichá a stabilná časť Lučenca
• školy, škôlky, obchody 🏫🛒
• MHD, služby, ihriská 🚌
• rýchla dostupnosť do centra
➡️ Lokalita, ktorá funguje dnes aj o 10 rokov.

⸻

🧩 TIP MAKLÉRA

„Rúbanisko 2 je dlhodobo silná lokalita na prenájom aj bývanie. Tento byt má ideálnu orientáciu, balkón, nízke náklady a zateplený dom. Po rekonštrukcii ide o veľmi atraktívnu nehnuteľnosť, ktorá si vždy nájde záujemcu.“

⸻

🎥 VIDEOOBHLIADKA

Na vyžiadanie pošlem videoprehliadku – byt si pozriete pohodlne z domu 📲🎬

⸻

🛠 KOMPLETNÝ SERVIS (V CENE)

✔ bezplatné finančné poradenstvo 💰
✔ právny servis – zmluvy, kataster 📜
✔ zabezpečenie znaleckého posudku 🏢

⸻

📞 V PRÍPADE ZÁUJMU ALEBO POTREBNÝCH INFO VOLAJTE

📱 0949 008 600
➡️ Rád vám byt osobne ukážem a prejdeme všetky možnosti.

⸻

🔍 výrazové slová
dvojizbový byt Lučenec, Rúbanisko 2, byt s balkónom, 2 izbový byt na predaj, pôvodný stav, byt na rekonštrukciu, nízke náklady, zateplený dom, plastové okná, investičný byt