PREDAJ, moderný 2-izbový byt v novostavbe, 2 x terasa, 2 x p

Realitná kancelária Domov jedným ťahom Vám prináša atraktívnu ponuku 2 – izbových bytov dokončených do štandardu v novom projekte so 6 bytovými jednotkami. Ide o novostavbu dvoch trojpodlažných rodinných domov (dvojdom), každý s 3 bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v obci Trstice, okr. Galanta, situovaný v tichej ulici v zástavbe rodinných domov.

STAVBA

• na liste vlastníctva vedené ako dva rodinné domy
• obidva rodinné domy majú samostatný vstup a samostatné schodisko
• projekt obsahuje 6 bytových jednotiek (2-izbové byty)
• murovaná stavba, obvodové nosné murivo hr. 375 mm z pórobetónových tvárnic YTONG
• vnútorné nosné murivo hr. 300 mm a 250 mm z pórobetónových tvárnic YTONG
• zateplenie – kontaktný zatepľovací systém EPS 70F polystyrén hr. 150 mm
• vo všetkých bytoch sú plastové okná s izolačným trojsklom
• elektrické podlahové kúrenie
• príprava na klimatizáciu
• byty na prízemí sú vybavené dvomi terasami
• byty na 1. a 2. poschodí sú vybavené dvomi loggiami
• všetky byty sa predávajú dokončené do štandardu
• celková zastavaná plocha obidvoch domov je 167,96 m2
• ku každému bytu patrí podiel na spoločných častiach (schodisko) a podiel na zastavanom pozemku
• ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v súkromnom dvore
• v prípade záujmu je možné odkúpiť do osobného vlastníctva aj podiel na záhrade

DISPOZÍCIA BYTU

• 2 – izbový byt na prízemí (byt A1 alebo byt B1)
• celková plocha bytu vrátane dvoch terás je 62,75 m2
• úžitková plocha (bez plochy vstupnej chodby a plochy terás) je 48,77 m2
• byt pozostáva z predsiene (4,28 m2), skladu (3,66 m2), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,62 m2), spálne (11,36 m2), kúpeľne s WC (4,85 m2)
• k bytu prislúcha terasa vo výmere 2,42 m2 a terasa vo výmere 5,04 m2

VYBAVENIE BYTU

• byt dokončený do štandardu
• moderná kuchynská linka vyhotovená na mieru
• zabudované spotrebiče - digestor, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
• stôl/ barový stolík vyhotovený na mieru v rovnakom dizajne ako pracovná doska
• v izbách a v predsieni laminátové parkety
• interiérové dvere a zárubne
• kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, skrinka s umývadlom, elektrický bojler

LOKALITA

Obec Trstice sa nachádza v Trnavskom kraji, okr. Galanta, v pokojnom prostredí Podunajskej nížiny.
Vzdialenosť od Galanty len 15 km (cca 15-20 min. autom) resp. cca 20 km od Dunajskej Stredy. Do obidvoch miest je možné využiť aj pravidelné autobusové spojenie.
Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu Supermarket Tesco, COOP Jednota, resp. menšie potraviny a lokálne špecializované predajne, pekáreň, základná a materská škola, pošta, lekáreň, kino, čerpacia stanica, reštaurácie a športoviská. Výhodou je aj blízkosť prírody, riek a zelených plôch, ktoré poskytujú priestor na relax, prechádzky či cyklistiku.
Bratislava je vzdialená približne 60 km a vďaka rýchlostnej ceste R7 je zabezpečené rýchle a pohodlné