Na predaj viacúčelový 8-izbový rodinný dom – Šimonovany

Premium Living Vám ponúka na predaj priestranný a viacúčelový 8-izbový rodinný dom v radovej
zástavbe v miestnej časti Šimonovany v Partizánskom na pozemku s výmerou 360 m².
CENA: 225000€
Zastavaná plocha domu je 178 m², záhrada má 182 m² a orientačná úžitková plocha domu je približne 292 m².
Dom bol skolaudovaný v roku 1987, postavený je z kvalitných materiálov a má sedlovú strechu s
pálenou škridlou Tondach, čo zaručuje dlhú životnosť a minimálne náklady na údržbu. Nehnuteľnosť
predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s možnosťou
podnikania — napríklad ako penzión, ubytovňa, sídlo firmy či viacgeneračné bývanie.
Dom ponúka praktickú a prehľadnú dispozíciu. Vstupná chodba vedie do kuchyne vyrobenej na mieru
a do obývacej izby, z ktorej je priamy vstup na terasu a následne do záhrady. Suterén tvorí garáž s
diaľkovým ovládaním a montážnou jamou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a východ do zadnej
časti pozemku. Do pivnice, ktorá sa rozprestiera pod celým domom, sa vstupuje z interiéru. Nachádza
sa tu technická miestnosť s plynovým kotlom IMERGASS, práčovňa s vaňou a sklad náradia.
Obytné miestnosti sú rozložené na viacerých úrovniach domu, ktoré prepája masívne drevené
schodisko. Na prvom medziposchodí sa nachádza pracovňa, vyššie sa nachádza spálňa s balkónom,
obývacia izba, detská izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalšie medziposchodie tvorí
mezonetová izba. Podkrovie ponúka veľkú obývaciu miestnosť s krbovou vložkou na pevné palivo,
samostatnú kuchyňu, spálňu a kúpeľňu s vaňou a WC, čo umožňuje využívanie podkrovia ako
samostatnej bytovej jednotky. Dom spolu disponuje 8 izbami, čo poskytuje veľkorysý priestor aj
flexibilitu pre bývanie či podnikanie.
Dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu,
plynovým sporákom a elektrickou rúrou. V dome sú drevené okná s dvojsklom, kvalitné plastové
vstupné dvere, fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom a pred domom je dostupná optika. K
dispozícii sú všetky inžinierske siete: mestská voda, elektrina, plyn aj kanalizácia. Exteriér dotvára
tepaný kovaný plot, brána na diaľkové ovládanie, garáž s rovnakým systémom, vonkajší kamerový
systém a video vrátnik. Záhrada ponúka príjemnú oddychovú zónu s krbom a vlastnou narážanou
studňou.
V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Partizánske — školy, škôlky, obchody,
reštaurácie, športoviská, služby, pošta, zástavky MHD a vlaková zastávka s rýchlou dostupnosťou do
centra. V blízkosti domu sa nachádza aj nemocnica, čo zvyšuje komfort bývania a pohodlie pre celú
rodinu.
Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor pre nový život a zároveň príležitosť pre úspešné
podnikanie. Dom s charakterom, dušou a potenciálom, ktorý čaká na niekoho, kto v ňom uvidí viac
než len steny – niekoho, kto v ňom uvidí budúcnosť.
https://my.matterport.com/show/?m=XJ53gzdQoPv
tento link vám poslúži na to aby ste sa v kľude z pohodlia domova p