V projekte Jégého alej V - 2 izbový apartmán s garážovým stá

Ponúkame na predaj v projekte Jégého alej V 2 izbový apartmán na ulici Trnavská cesta v Bratislave.

Nachádza sa na 4. (5.NP) poschodí v 7. (8.NP) poschodovej novostavbe skolaudovanej v roku 2022 s výťahom. K bytu prislúchajú 2 pivnice a garážové státie.

VÝMERA:
Byt vo výmere 60,84 m2 + balkón 4,97 m2 + pivnica pri byte 2 m2 a pivnica pri parkovacom státí 4 m2.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného šatníka, obývacej izby s kuchyňou so vstupom na balkón, kúpeľne s vaňu a toaletou a priestrannou spálňou.

ZARIADENIE BYTU:
Samostatný šatník. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi– indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 80 cm, granitový drez Franke, chladnička s mrazničkou Siemens 75 cm, mikrovlnná rúra, digestor, jedálensky stôl so stoličkami. Rozkladacia sedačka, konferenčný stôl, TV Samsung QLED 65, klimatizácia HITACHI. V spálni manželská posteľ 200x200, nočné stolíky, TV Samsung 55, klimatizácia HITACHI. Kúpeľňa s vaňou, toaletou, AEG práčkou a vstavanými skrinkami. Na balkóne je sedenie.
V celom apartmáne je kvalitná vinylová podlaha, Plissé tienenie na oknách, smart osvetlenie.

Orientácia bytu je na severovýchod.

Mesačné náklady pre 3 osoby: Správca 270,- Eur (apartmán, parkovacie státie + pivnice), Elektrina 35,-.

Byt sa predáva so zariadením.

Parkovanie – garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu pri výťahu s pivnicou v cene 35.000,- Eur.

Pivnica pri byte v cene 5.000,- Eur.

LOKALITA:
Ružinov - Nivy je vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá ponúka všetku občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti MHD, OC Central, reštaurácie, služby, trhovisko Miletičova, zimný a futbalový štadión.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta
- Novostavba, zariadený apartmán s možnosťou okamžitého nasťahovania, garážové státie a 2 pivnice
- Vhodný aj ako investícia. Aktuálne sa byt prenajíma Aribnb

Konečná cena nehnuteľnosti s garážovým státím a pivnicami je 335.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !