Rodinný dom na predaj – Badín (Banská Bystrica)
- [12.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
✨ Kompletná rekonštrukcia•4 izby•Zimná záhrada•Garáž•Výborná lokalita* 1real.sk *
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej obci Badín, ktorá sa nachádza len pár minút od krajského mesta Banská Bystrica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou dispozíciou, technickým stavom a atmosférou osloví rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj tých, ktorí preferujú dom v stave „bez investícií“.
📍 Lokalita – obec Badín
Badín je obľúbená obec situovaná na južnom okraji Banskej Bystrice, známa svojou výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody.
🌲 Výhody lokality
tichá a bezpečná obec
rýchle napojenie na Banskú Bystricu (cca 7 min autom)
kompletná občianska vybavenosť v dosahu (potraviny, materská škola, škola, športoviská…)
známa národná prírodná rezervácia Badínsky prales
možnosť turistiky, cykloturistiky, prechádzok v okolí
výborná dostupnosť MHD a priame spojenie do okresného mesta
Badín patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v okolí Banskej Bystrice.
🏠 Opis nehnuteľnosti
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, disponuje prízemím a obytným podkrovím, spolu 4 izbami, zimnou záhradou a veľkorysým zázemím.
🧱 Základné informácie
🏡 Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom (nie radová výstavba)
📐 Pozemok: 426 m²
📏 Zastavaná plocha:
nadzemné podlažie: cca 131 m²
podkrovie: cca 106 m²
🛠 Rekonštrukcie: kompletné (posledná v roku 22)
🧱 Konštrukcia: murovaný dom, podkrovie tehlové
Zimná záhrada: drevo + sklo, plnohodnotná izba s podlahovým kúrením
🚗 Garáž: umiestnená pod zimnou záhradou
🔒 Oplotenie: celý pozemok oplotený, vstup cez oceľovú bránu pre peších aj auto
🛋️ Dispozičné riešenie
Prízemie
🛏 2 obytné miestnosti
👗 veľký šatník, prípadne menšia izba vedľa spálne
🍽 kuchyňa v tvare L (nová kuchynská linka – 2 a 3 roky)
kúpeľňa so sprchovým kútom + WC
🌿 zimná záhrada (plnohodnotná miestnosť)
🎀 vstupný priestor a chodba
Podkrovie
🛏 2 obytné izby
🛁 kúpeľňa s rohovou vaňou + WC
🪜 schodisková hala / priestor
Technické informácie
⚡ Elektrina: 230/380 V
🔥 Kúrenie: ústredné plynové
💧 Voda: obecný vodovod
♻ Odpad: žumpa (pravidelné vývozy cca 2× ročne pre 4 člennú rodinu)
🔥 komínová predpríprava na krb
🌞 Orientácia: juhovýchod
🪟 Okná: plastové + v podkroví drevené výklopné
🧱 Fasáda: zateplená, nová omietka
🧰 Konštrukcia:
základy betónové – kamenné
obvodové murivo 40 cm
drevené trámové stropy
strecha sedlová, asfaltový šindeľ
žľaby, zvody: pozinkovaný plech
🛠 Rekonštrukcie
komplexná modernizácia (2022)
nová sanita, kúpeľne, podlahy, výmeny okien
úplne nové vstupné bezpečnostné dvere
kuchyňa vo výbornom stave
zateplenie domu
nová elektroinštalácia
nové interiérové prvky
💶 Mesačné náklady
🔌 Elektrina: cca 44 €
🟧 Plyn: cca 122 €
💧 Voda: cca 94 € / polrok
🚛 Žumpa: cc
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej obci Badín, ktorá sa nachádza len pár minút od krajského mesta Banská Bystrica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou dispozíciou, technickým stavom a atmosférou osloví rodinu hľadajúcu pokojné bývanie, ale aj tých, ktorí preferujú dom v stave „bez investícií“.
📍 Lokalita – obec Badín
Badín je obľúbená obec situovaná na južnom okraji Banskej Bystrice, známa svojou výbornou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody.
🌲 Výhody lokality
tichá a bezpečná obec
rýchle napojenie na Banskú Bystricu (cca 7 min autom)
kompletná občianska vybavenosť v dosahu (potraviny, materská škola, škola, športoviská…)
známa národná prírodná rezervácia Badínsky prales
možnosť turistiky, cykloturistiky, prechádzok v okolí
výborná dostupnosť MHD a priame spojenie do okresného mesta
Badín patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality pre rodinné bývanie v okolí Banskej Bystrice.
🏠 Opis nehnuteľnosti
Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, disponuje prízemím a obytným podkrovím, spolu 4 izbami, zimnou záhradou a veľkorysým zázemím.
🧱 Základné informácie
🏡 Typ stavby: samostatne stojaci rodinný dom (nie radová výstavba)
📐 Pozemok: 426 m²
📏 Zastavaná plocha:
nadzemné podlažie: cca 131 m²
podkrovie: cca 106 m²
🛠 Rekonštrukcie: kompletné (posledná v roku 22)
🧱 Konštrukcia: murovaný dom, podkrovie tehlové
Zimná záhrada: drevo + sklo, plnohodnotná izba s podlahovým kúrením
🚗 Garáž: umiestnená pod zimnou záhradou
🔒 Oplotenie: celý pozemok oplotený, vstup cez oceľovú bránu pre peších aj auto
🛋️ Dispozičné riešenie
Prízemie
🛏 2 obytné miestnosti
👗 veľký šatník, prípadne menšia izba vedľa spálne
🍽 kuchyňa v tvare L (nová kuchynská linka – 2 a 3 roky)
kúpeľňa so sprchovým kútom + WC
🌿 zimná záhrada (plnohodnotná miestnosť)
🎀 vstupný priestor a chodba
Podkrovie
🛏 2 obytné izby
🛁 kúpeľňa s rohovou vaňou + WC
🪜 schodisková hala / priestor
Technické informácie
⚡ Elektrina: 230/380 V
🔥 Kúrenie: ústredné plynové
💧 Voda: obecný vodovod
♻ Odpad: žumpa (pravidelné vývozy cca 2× ročne pre 4 člennú rodinu)
🔥 komínová predpríprava na krb
🌞 Orientácia: juhovýchod
🪟 Okná: plastové + v podkroví drevené výklopné
🧱 Fasáda: zateplená, nová omietka
🧰 Konštrukcia:
základy betónové – kamenné
obvodové murivo 40 cm
drevené trámové stropy
strecha sedlová, asfaltový šindeľ
žľaby, zvody: pozinkovaný plech
🛠 Rekonštrukcie
komplexná modernizácia (2022)
nová sanita, kúpeľne, podlahy, výmeny okien
úplne nové vstupné bezpečnostné dvere
kuchyňa vo výbornom stave
zateplenie domu
nová elektroinštalácia
nové interiérové prvky
💶 Mesačné náklady
🔌 Elektrina: cca 44 €
🟧 Plyn: cca 122 €
💧 Voda: cca 94 € / polrok
🚛 Žumpa: cc
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *