Stavebný pozemok na predaj, Hrušková ulica, obec Fintice

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s plochou 1856 m2 s vydaným stavebným povolením na výstavbu poschodového 4-izbového rodinného domu, nachádzajúci sa na Hruškovej ulici v obci Fintice.

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU POZEMKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Fe2VkCs8Pek?si=bP6B2vetBCegZWUM

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Hrušková ulica, obec Fintice, časť SADY
Plocha parcely: 1856 m2
Prístupová cesta: spevnená obecná o šírke 8 m
Orientácia pozemku: VÝCHOD - ZÁPAD
Vlastníctvo: osobné

POPIS POZEMKU:
• pozemok je určený na výstavbu rodinného domu
• pozemok je bez akýchkoľvek tiarch alebo vecných bremien a kúpou okamžite k dispozícii

ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU (pohľad z Hruškovej ulice):
• predná (čelná) strana: 57 m
• pravá strana: 35 m
• ľavá strana: 36 m
• zadná strana: 49 m

PLOCHA POZEMKU, UMIESTNENIE DOMU a OCHRANNÉ PÁSMA:
• celková plocha parcely je 1856 m2
- z toho plocha: 1684 m2 je v ochrannom pásme elektriny a plynu a plocha 172 m2 predstavuje plnohodnotný pozemok na výstavbu rodinného domu
• UMIESTNENIE DOMU je možné len podľa priloženej situácie kvôli obmedzeniam:
- v blízkosti pozemku je vedenie elektriny VN 2 x 110 kV s ochranným pásmom 15 m od krajného vodiča zasahujúcim do pozemku (foto situácie)
- cez pozemok vedenie plyn - VTL plynovod DN 300 PN 40 s ochranným pásmom 15 m od osi potrubia  (foto situácie)

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina na hranici pozemku
• vodovod a kanalizácia na druhej strane cesty
• verejné pouličné osvetlenie
• plyn sa v danej lokalite nenachádza

CENA A PLATBA:
• cena: 94.900 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA A LOKALITY:
• obec Fintice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, pošta, supermarket, potraviny, bar, kostol, tenisový kurt, futbalové ihrisko, atď.
• nad obcou sa vypína Stráž, na východ od obce je Kapušiansky hrad
• vzdialenosť od mesta Prešov je 8 km - cca 10 min. autom
• dostupnosť MHD, linka č. 21
• viac o živote v obci Fintice nájdete na stránke: fintice.sk

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať rýchlu dostupnosť aj do mesta Prešov. Veľkosť pozemku uspokojí hlavne tých, ktorí túžia po veľkej záhrade, ktorú si bude môcť užiť celá rodina. Navyše umiestnenie pozemku ponúka nádherné výhľady.