ALL INCLUSIVE I JEDINEČNÝ4 IZBOVÝ MEZONET NA PREDAJ GALANTA

JEDINEČNÁ PONUKA BÝVANIA V GALANTE!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka jedinečný 4 izbový mezonetový (dvojpodlažný) byt v centre v okresného mesta Galanta.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
• POČET IZIEB A POSCHODIE
Dvojpodlažný byt disponuje s 3 mi samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou priestrannou miestnosťou (jedáleň).
Tento priestranný mezonet sa nachádza na 1. a 2. poschodí bez výťahu v novo zateplenom bytovom dome s 5 mi bytovými jednotkami na ulici Clementisove Sady.
Na prízemí budovy sa nachádzajú nebytové priestory. Má samostatný vchod zo zadnej strany budovy.
Parkovanie je zabezpečené s verejnými parkovacím miestami.
Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú nezvyčajný byt s dostatkom miesta pre celú rodinu.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Priestranný byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a dispozičnou zmenou v roku 2022 a je pripravený pre nového majiteľa.
Predáva sa čiastočne zariadený, s kuchynskou linkou na mieru a so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a digestor, chladnička s mrazničkou,
vstavaná el. rúra, 2x klimatizácia atď.
Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková úžitková plocha bytu je 90,74 m2.

• DISPOZÍCIA
1NP.:
– predsieň
– samostatné WC s umývadlom
– kuchyňa spojená s obývačkou
– izba s chodmi na poschodie
2 NP.:
– chodba so schodiskom s výklápacími schodmi na podkrovie
– kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s WC + prípojka na práčku
– samostatný šatník
– spálňa
– samostatná izba

• KÚRENIE:
Kúrenie bytu a TUV je zabezpečené s vlastným plynovým kotlom, ktorý je umiestnený v šatníku na poschodí a s novými radiátormi.
Vykurovanie kúpeľne je riešené s rebríkovým radiátorom.
Na oboch podlažiach je klimatizácia na spríjemnenie horúcich letných dní.

• INŽINIERSKE SIETE:
Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové vodovodné trúbky,
plyn, kanalizácia.

• VÝHODY BYTU:
- atraktívna poloha - centrum
- kompletná rekonštrukcia
- nezvyčajná dispozícia - mezonet
- 2x klimatizácia
- vlastný kotol
- malá, tichá bytovka s rodinnou atmosférou
- čiastočne zariadené

• TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- murované jadro
- nové el. vedenie, rozvody a ističe v celom byte
- nové vodovodné a plynové rozvody
- bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere vo farbe antracit
- nové plastové okná 2 sklo
- interierove žalúzie
- menené interierove dvere a zárubne
- laminátové parkety
- dlažba v kúpeľni
- moderné svietidlá a lustre v celom byte
- garníže a záclony v celom byte
- TV, WIFI, internetové pripojenie podľa potreby vo vchode

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Vynikajúco situovaná bytovka