Na predaj 3-podlažný dom s nádhernými výhľadmi na Horehroní

Typ: Rodinný dom
Ulica: Štúrova 171/31
Obec: Brezno

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez menší penzión či ubytovanie pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie.

Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier.


🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Lokalita: Polomka, okres Brezno
Pozemok: 665 m²
Úžitková plocha: 454,4 m²
Zastavaná plocha: 230 m²
Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m²
Počet miestností: 11
Materiál: tehla
Okná: plastové
Zateplenie: áno
Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome
Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn
Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním
Orientácia: južná (čelná strana domu)



🏡 DISPOZÍCIA A STAV

Dom s 3 podlažiam a suterénom bol skolaudovaný v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebol obývaný.

Dom má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod.
Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí.

Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii

Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na:


bývanie spojené s podnikaním,
penzión alebo menší hotel,
sídlo firmy,
ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.).



🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA

Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna.


V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky.
V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry.
Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu.
Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská.


Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť.


💰 CENA A PLATBA


Cena: dohodou €
Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
(radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením)



📞 KONTAKT A SLUŽBY

Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia.
Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradens