Na predaj budova pre investora - Centrum, Prešov

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Obec: Prešov

Historická budova v srdci Prešova – investícia s potenciálom

Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na kúpu výnimočnú staromestskú budovu priamo na Hlavnej ulici v centre Prešova, ktorá spája historickú hodnotu, prestížnu adresu a výborný podnikateľský potenciál. Budova – národná kultúrna pamiatka – prešla kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkárov. Je pripravená na okamžité využitie.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE

Budova stojí na pozemku o výmere 405 m², pričom celková úžitková plocha objektu je 600 m². Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú kanalizáciu, vodu a elektrinu.
Súčasťou objektu sú:
- Reštaurácia: 120 m² (I. a II. PP, kompletne zariadená)
- Kaviareň: 180 m² (I. NP, zariadená a vybavená, priamy výstup na letnú záhradu)
- Obchodný priestor: 40 m²
- Letná záhrada: 50 m² s prístreškom a grilom
- Byty: 2× 2-izbový byt (každý 55 m²) – II. NP; 4× 1-izbový byt (27 m², 32 m², 32 m², 37 m²) – III. NP

DISPOZÍCIA

Budova ponúka: v podzemí reštauráciu v unikátnych pivničných priestoroch s historickými prvkami a technickým zázemím, na prízemí kaviareň s kuchyňou, skladmi a obchodným priestorom, na druhom nadzemnom podlaží dva zariadené 2-izbové byty a zázemie pre personál, na treťom podlaží štyri zariadené 1-izbové byty s kuchynským kútom a kúpeľňou.

LOKALITA

Centrum mesta Prešov – Hlavná ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy, s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálna poloha na podnikanie aj investíciu.

BENEFITY

- historická budova po kompletnej rekonštrukcii
- kombinácia reštauračných, obchodných a bytových priestorov
- letná záhrada s prístreškom a grilom
- parkovanie k dispozícii
- vzduchotechnika
- kompletné zariadenie a vybavenie – možnosť okamžitého spustenia prevádzky

Cena tejto nehnuteľnosti je 1.600.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu.

Ak vás táto výnimočná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať

Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 50 m2
Plocha pozemku: 405 m2
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 600 m2
Zastavaná plocha: 405 m2
Stav: úplne prerobený
Terasa: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 405 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno