Predaj RD v obci Kendice, 1200 m²

IA167D
Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nádherný, luxusný a priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dvojitou garážou, altánkom s krbom aj ručne vyrobenou saunou.

Jedná sa o tehlový, moderný, trojpodlažný, 7/8 izbový dom, v perfektnej a tichej lokalite obce Kendice, ktorá je od krajského mesta Prešov vzdialená len 7 km. Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu - do každej miestnosti v dome je ľahký a rýchly prístup a celé to prepájajú najväčšie hlavné stredové miestnosti s chodbami.
Celý dom je krásne presvetlený, v každej izbe sú veľké úložné priestory - vstavané skrine, šatník s nábytkom ručnej výroby na mieru.

Kuchyňa Vás očarí masívnou kuchynskou linkou v tvare písmena U so zabudovanými spotrebičmi - rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu.
Podlahu v dome tvoria krásne veľkoplošné parkety a keramické dlažby.
Dlhé zimné večery Vám spríjemní krásny krb v obývačke ale aj sauna vo vnútri domu.
Celková zastavaná plocha domu je 200 m², úžitková plocha je 400 m², celková rozloha pozemku je 1200 m².

***Dispozícia***
Prízemie: zádverie, hala so schodiskom, chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom s východom na terasu, špajza, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, vstup do dvoj garáže.

Vrchné poschodie: 3 priestranné izby, chodba , galéria s veľkým úložným priestorom, ktorý sa dá využiť ako ďalšia miestnosť, vstup na balkón samostatne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC.

Dolné podlažie: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, oddychová miestnosť sa saunou a tiež ďalšia miestnosť vhodná na uloženie dreva, technickú prácu / pivnica /.

Dom bol kolaudovaný v roku 2000 a v roku 2018 bol opäť plnohodnotne zrekonštruovaný a zmodernizovaný.
Je napojený na všetky IS siete - elektrina, plyn, kanalizácia / rekonštrukcia odpadu /, vodovod je napojený na vlastnú studňu s možnosťou napojenia na obecný vodovod.
Vykurovanie domu je ústredné /duálne/ na tuhé palivo a tiež plynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov - možnosť kombinovania.
Dom má aj čiastočné podlahové kúrenie / obývačka, kúpeľňa /.
Strešná krytina BRAMAC. Okná - plastové s izolačným zasklením a strešné okná VELUX.
Jacuzzi pre 4 osoby.
Zabezpečovacie zariadenie - inštalovaný alarm.
Celkové mesačné náklady 250 €.

Dom má jedinečnú polohu medzi dvoma mestami Prešov - Košice a nachádza sa veľmi blízko autobusovej aj vlakovej zastávky.

3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=TYt9iXZGfnf

Cena nehnuteľnosti 315 000 EUR.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, adamovicova@realitysmolko.sk

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celož