Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, Cabov

Veronika Vargapálová - rodinnereality.sk predstavujeme vám exkluzívnu ponuku na predaj: zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v malebnej dedine Cabov, vzdialenej len 15 km od Vranova nad Topľou.

Pozrite si videoprehliadku:
https://youtu.be/iLdPOJyOx2A?si=DfLUKyH12j8-zqnI

Ak túžite po bývaní v pokojnom vidieckom prostredí, obklopení prírodou, tento krásne zrekonštruovaný dom, pripravený na okamžité nasťahovanie, môže byť pre vás ideálnou voľbou.

Dom ponúka cca 200 m² úžitkovej plochy, jedno nadzemné podlažie a prakticky riešený priestor, ktorý poskytne dostatok súkromia pre každého člena rodiny.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- praktická rekonštrukcia
- okamžite voľný, bez ďalších investícií
- priestranná rovinatá záhrada o výmere 944 m² s prístreškom a skladom
- dve terasy – ideálne na relax aj rodinné posedenia
- moderné vonkajšie žalúzie, klimatizácia na poschodí
- vlastná garáž
- tiché prostredie, súkromie a krásny výhľad na okolie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTÍ

Lokalita: Cabov, okres Vranov nad Topľou
Záhrada (vo výlučnom vlastníctve): 944 m²
Zastavaná plocha domu (vo výlučnom vlastníctve): 154 m²
Prístupová cesta + dvor: 1502 m² v spoluvlastníctve so susedným domom

Stav: kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová fasáda, nová plechová strecha (vrátane krovu a pomúrnice), plastové okná a dvere, nové rozvody vody, odpadu a elektriny, vyvložkovaný komín + ďalší komín na terase, kuchyňa na mieru, kúpeľňa, samostatné WC, vstavané skrine, klimatizácia, nové vonkajšie elektrické žalúzie, prekrytá terasa

Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn (kanalizácia v pláne obce)
Kúrenie: plynový kotol + radiátory
Materiál stavby: tehla a kameň
Rok výstavby: 1972
Zariadenie: dom sa predáva nezariadený nábytkom (zostáva kuchyňa na mieru, vstavané skrine a nábytok v spálni okrem postele)


DISPOZÍCIA DOMU:
- Prízemie: vstupná chodba so stavanou skriňou, hala, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, komora, výstup na terasu
- 1. nadzemné podlažie: priestranná chodba, dve samostatné spálne (z jednej výstup na terasu), detská izba, obývačka
- Podkrovie


MESAČNÉ NÁKLADY:
250 EUR mesačne (elektrina + plyn), 15 EUR ročne / osoba

Volajte 0918 576 893!!

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie + náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov).