Slnečný pozemok s výhľadom, Nižný Klátov, Košice-okolie

VÝBORNÁ ponuka v skvelej lokalite s nádhernými výhľadmi!

Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE prinášajú výnimočnú príležitosť získať slnečný, široký, krásne situovaný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v žiadanej obci Nižný Klátov, Košice-okolie.
Ak hľadáte lokalitu s rýchlou dostupnosťou do mesta, prvotriednym pokojom a nádherným výhľadom na okolité lesy, toto je ponuka, ktorá Vás zaujme.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Výmera: 1.784 m² (parcela typu C)
Šírka: 16 m
Orientácia: juh – maximálna celodenná svetlosť
Terén: mierne svahovitý
Územný plán: určené na výstavbu rodinného domu
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú stavať okamžite, alebo hľadajú stabilnú investíciu v rastúcej lokalite s vysokým dopytom.

PRÍSTUP
Bezproblémová dostupnosť po novej, v roku 2024 kompletne zrekonštruovanej asfaltovej ceste

INŽINIERSKE SIETE
Priamo na pozemku: plyn, elektrina, kanalizácia, optika
Voda: potrebné riešiť vlastnú studňu
Všetky inžinierske siete na pozemku — výrazne to znižuje náklady a urýchľuje proces výstavby.

LOKALITA
Nižný Klátov je vyhľadávaná obec s výborným spojením do Košíc (cca 11 km, 7km KVP) a kompletnou občianskou vybavenosťou:
- materská škola
- základná škola (1.–9. ročník)
- futbalové a multifunkčné ihrisko
- pošta
- potraviny FRESH otvorené 7 dni v týždni
- kostol sv. Michala

Okolie ponúka výborné možnosti oddychu a rekreácie:
– prechádzky a hubárčenie v lesoch
– cyklotrasy
– vodná nádrž Bukovec
– Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška, chata Klatovianka
– Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ ****

Obec je tichá, kultivovaná a bez neprispôsobivých obyvateľov.
Susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, Mestská časť Myslava.

CENA: 210.000 €
Cena zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom.

VÝHODY TEJTO PONUKY
- jedinečný pozemok na výstavbu RD alebo investíciu
- slnečná orientácia a krásne výhľady
- inžinierske siete priamo na pozemku
- komfortný prístup po novej asfaltovej ceste
- pokojná, atraktívna lokalita s perfektnou občianskou vybavenosťou
- výborná dostupnosť do Košíc

DRON VIDEO
Pre bližší obraz o pozemku si pozrite aj DRON VIDEO:
YouTube link: https://youtube.com/watch?v=DpKtsctsgrg&t=2s

KONTAKT
Všetky doplňujúce informácie a obhliadku Vám zabezpečí:
Ing. Anna Štefanová
Tel.: 0910 675 222
E-mail: stefanova@kosice-reality.sk
Heriban reality – certifikovaná realitná kancelária, člen NARKS