Obchodný priestor s úžitkovou plochou cca: 1040 m2.

Exkluzívne ponúkam na predaj obchodný priestor v centre mesta Lučenec s veľkorysou úžitkovou plochou cca: 1040 m2.

Poznámka: Fotky interiéru na vyžiadanie konkrétnemu záujemcovi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Lučenec, ulica: Vajanského – centrum mesta
* veľkosť pozemku: 800 m²
* zastavaná plocha budovy: 609 m²
* úžitková plocha budovy cca: 1040 m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
* Budova sa nachádza v zástavbe historického jadra mesta a pozostáva z pôvodnej budovy a prístavby. Pôvodná budova (podľa dokumentov Úradu pamiatkovej starostlivosti) bola postavená v roku 1890. Prístavba v dvornej časti bola realizovaná v roku 2003 a tvorí jeden stavebný celok s pôvodnou budovou.
* Prízemie: obchodný priestor s príslušenstvami cca: 520 m2
* Poschodie: zrekonštruované vrátane strechy, pripravené na reštauračné účely - veľká miestnosť pre hostí, miestnosť pripravená na kuchynské účely, sklad, toalety. V prednej časti poschodia sú miestnosti vhodné na bývanie alebo na podnikateľské účely.
* Podlaha: dlažba
* Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia.

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickej časti mesta, v centre na frekventovanej ulici.

MOŽNOSTI VYUŽITIA BUDOVY:
* Momentálne je využitá iba spodná časť budovy: ako „čínsky obchod“. Budova je ideálna na prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie rôznych podujatí, ako sú večierky, svadby, stretávky, koncerty a mnoho ďalších.

CENA A PLATBA:
* cena 690 000,- €
* na nehnuteľnosť nie sú žiadne ťarchy.
* platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne!!! )
* Možná dohoda na cene.

* Energetický certifikát budovy mi nebol poskytnutý.