2 izbový byt s veľkorysou výmerou a výbornou dispozíciou, AT
- [10.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Velehradská
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 71,43 m² (podlahová plocha bytu je 66,7m² + pivnica s rozlohou 4,73 m²) v TOP lokalite Bratislavy – mestská časť Ružinov – Nivy na Velehradskej ulici.
Vzhľadom na metráž bytu a výborne vyriešenú dispozíciu, je byt možné prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt.
Byt sa nachádza na najvyššom štvrtom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchyňa, nové WC a kúpeľňa, vymenené plastové okná. V celom byte ostali kvalitné a udržiavané dubové parkety.
Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a nábytkom.
DISPOZÍCIA BYTU :
Priestranná chodba so vstavanou skriňou, 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa, WC oddelené od kúpeľne
PRIDANÁ HODNOTA BYTU :
Lokalita – NIVY - širšie centrum hlavného mesta - na skok do centra, v blízkosti je OC Nivy a autobusová stanica
Tiché prostredie – byt sa síce nachádza v širšom okolí centra, ale v danej lokalite nie počuť hluk hlavného mesta
Metráž (rozlohou nadštandardný 2 izbový byt) a svetelnosť
Výborná dispozícia bytu, ktorá otvára priestor na rekonštrukciu na plnohodnotný 3 izbový byt
Interiér bytu pôsobí vzdušne, presvetlene a priestranne
Čiastočná rekonštrukcia : byt je okamžite obývateľný
Posledné poschodie = pokoj a súkromie
Kompletná obnova tehlového bytového domu v roku 2024 : nová fasáda, nové vnútorné omietky v celom bytovom dome, výmena stúpačiek, výmena plynového potrubia, výmena elektrických rozvodov, nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom
Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť ( aj MHD ) do všetkých častí mesta
Parkovanie cez PAAS systém
Výborná investičná príležitosť : byt je aktuálne prenajatý a je možné po odkúpení pokračovať v dlhodobom prenájme
LOKALITA :
Miestna časť Ružinov – NIVY - patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, ZŠ Kulíškova, Materská škola Velehradská, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky. 5 min. autom je OC EUROVEA a pešia promenáda pri Dunaji
Parkovanie je verejné, zabezpečené cez PAAS parkovaciu politiku.
Skvelá dostupnosť do centra mesta robí túto adresu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania a zároveň nechcú byť rušení hlukom veľkomesta.
Okrem komfortného trvalého bývania, byt je aj ideálnou investičnou príležitosťou, nakoľko byt je prenajatý
Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. : 0902 283 982
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 71.43 m2
Podlahová plocha: 67 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy:
Ulica: Velehradská
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov
Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s nadštandardnou výmerou až 71,43 m² (podlahová plocha bytu je 66,7m² + pivnica s rozlohou 4,73 m²) v TOP lokalite Bratislavy – mestská časť Ružinov – Nivy na Velehradskej ulici.
Vzhľadom na metráž bytu a výborne vyriešenú dispozíciu, je byt možné prerobiť na plnohodnotný 3-izbový byt.
Byt sa nachádza na najvyššom štvrtom poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchyňa, nové WC a kúpeľňa, vymenené plastové okná. V celom byte ostali kvalitné a udržiavané dubové parkety.
Byt sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a nábytkom.
DISPOZÍCIA BYTU :
Priestranná chodba so vstavanou skriňou, 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa, WC oddelené od kúpeľne
PRIDANÁ HODNOTA BYTU :
Lokalita – NIVY - širšie centrum hlavného mesta - na skok do centra, v blízkosti je OC Nivy a autobusová stanica
Tiché prostredie – byt sa síce nachádza v širšom okolí centra, ale v danej lokalite nie počuť hluk hlavného mesta
Metráž (rozlohou nadštandardný 2 izbový byt) a svetelnosť
Výborná dispozícia bytu, ktorá otvára priestor na rekonštrukciu na plnohodnotný 3 izbový byt
Interiér bytu pôsobí vzdušne, presvetlene a priestranne
Čiastočná rekonštrukcia : byt je okamžite obývateľný
Posledné poschodie = pokoj a súkromie
Kompletná obnova tehlového bytového domu v roku 2024 : nová fasáda, nové vnútorné omietky v celom bytovom dome, výmena stúpačiek, výmena plynového potrubia, výmena elektrických rozvodov, nové vstupné dvere s elektrickým vrátnikom
Kompletná občianska vybavenosť a dostupnosť ( aj MHD ) do všetkých častí mesta
Parkovanie cez PAAS systém
Výborná investičná príležitosť : byt je aktuálne prenajatý a je možné po odkúpení pokračovať v dlhodobom prenájme
LOKALITA :
Miestna časť Ružinov – NIVY - patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, ZŠ Kulíškova, Materská škola Velehradská, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD zastávky. 5 min. autom je OC EUROVEA a pešia promenáda pri Dunaji
Parkovanie je verejné, zabezpečené cez PAAS parkovaciu politiku.
Skvelá dostupnosť do centra mesta robí túto adresu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania a zároveň nechcú byť rušení hlukom veľkomesta.
Okrem komfortného trvalého bývania, byt je aj ideálnou investičnou príležitosťou, nakoľko byt je prenajatý
Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. : 0902 283 982
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 71.43 m2
Podlahová plocha: 67 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Typ výbavy:
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *