4 izb. 141 m2 úž. płocha, Staré Mesto, Florianska ul.

Novostavba 4 izbového rodinného domu z r. 2015 v lukratívnej časti Starého Mesta v modernom nadštandardnom prevedení o výmere 141 m2 úžitkovej plochy plus 38 m2 terasy na prízemí. Dom sa nachádza na Floriánskej ulici, ktorá je jednosmerná a málo frekventovaná. Ponúka komfortné bývanie v blízkosti centra mesta a spĺňa všetky potreby pohodlia a súkromia. Pred domom je kryté parkovanie pre 2 autá s wallbox – nabíjacou stanicou. Dom je napojený na inžinierske siete(voda, kanál, elektrina).

Video: https://youtu.be/dbqp1TV7T9E?si=oCznDq6bHMggvAva
viac foto na: inforeal.sk

Dispozičné riešenie stavby:
prízemie je dispozične rozdelené na zádverie, priestrannú chodbu, technickú miestnosť, WC, veľký šatník.
1 posch. - obývacia izba s kuchyňou, izba, kúpeľňa s WC, chodba, balkón.
2 posch. - veľká spálňa, izba, kúpeľňa s WC, šatník, chodba, balkón

Interiér - len kvalitné materiály, drevená podlaha, obklady a dlažby, sanita, dvere z masívu so zárubňami. Kuchynská linka s kameninovou vrchnou doskou a množstvo odkladacích priestorov. Podlahové zónové vykurovanie – teplovodné, kompletne v celom dome. Tepelné čerpadlo - vysoká energetická hospodárnosť - minimálne náklady, cca 120 €/mesiac.
- veľkoformátové okná trojsklo, posuvný portál,
- klimatizačné jednotky vo všetkých izbách,
- bezpečnostné signalizačné zariadenie,
- solárne panely nachádzajúce sa na streche a el. nabíjanie pre auto,
- IS: elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti.
Technický popis vyhotovenia stavby:
Úpravy vnútorných povrchov - sádrové stierkové hladké omietky. Zvislé nosné konštrukcie – skelet vymurovaný z presných tvárnic YTONG, obvodové murivo skladobnej hrúbky 200mm, zateplená fasáda-omietky na báze umelých látok. Stropy sú železobetónové monolitické, strecha plochá s atikou, strešná krytina z PVC fólii.

V tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť s vynikajúcou dostupnosťou do samotného centra mesta(5 min. pešo).

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.

CENA: 595.000,-€

Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.
Pre viac informácií nás kontaktujte:
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
kovalcik@inforeal.sk