V projekte Platan 3 izbový byt na ulici Bajkalská v Bratisla

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte Platan na ulici Bajkalská v Bratislave – Nové Mesto.

Nachádza sa na 5.(6.NP) poschodí v 6.(7.NP) poschodovom bytovom dome z roku 2004 s výťahom.

Na poschodí sa nachádzajú 2 byty, ktoré majú spoločnú uzamykateľnú chodbu.

VÝMERA:
Byt vo výmere 76 m2, terasa 20,08 m2, loggia 4,8 m2 a pivnica 1,8 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol zrekonštruovaný v novembri 2025 do štandardu – drevené podlahy, sanita (umývadlo a toaleta Villeroy a Boch, umývadlová batéria Steinberg), obklady, maľovka, vypínače Legrand.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa priamo vstupuje na terasu. Vľavo je vstup do oboch spálni, vpravo sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, kúpeľňa s vaňou a oknom. Chodbou sa prechádza do kuchyne spojenej s obývacou a jedálenskou časťou, z ktorej je vstup na loggiu.

ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva v štandarde – podlahy, sanita, biele interiérové dvere bezfalcové s kovaním (dvere 02/2026).

Orientácia bytu – obe spálne, obývacia časť s loggiou na východ a kuchyňa, terasa na západ.

Mesačné náklady: Správca 174,- z toho FO 60,- Eur, Elektrina 35,-.

Byt sa predáva v štandarde.

Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS, možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia v uzavretom dvore pri bytovom dome.

LOKALITA:
Nové Mesto – v okolí je kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, Tehelko, OC VIVO, jazero Kuchajda, zastávka MHD (bus, električka), Freshmarket, administratívne budovy (LAKESIDE PARK), park JAMA, zimný a futbalový štadión.

Prečo kúpiť tento byt :
- Projekt Platan bol ocenený – Rezidenčná stavba 2005 a Zlatá tehla 2006
- Kompletne zrekonštruovaný byt s možnosťou zariadenia podľa vlastných predstáv
- Vhodný aj ako investícia na prenájom

Konečná cena nehnuteľnosti je 364.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !