Viacúčelový celopodpivničený, poschodový bytový dom

Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Szabó Gyula
Obec: Dunajská Streda

Ponúkam na predaj viacúčelový celopodpivničený a poschodový bytový dom s veľkým potenciálom využitia. 

Nachádza sa vo výbornej lokalite na ulici  Gyulu Szaboa v Dunajskej Strede, idealne na podnikanie v oblasti služieb, skladovanie alebo administratívy.
Bytový dom, slnečná terasa a upravená záhrada sa rozprestierajú na pozemku s výmerou 805 m².
Dispozícia a vybavenie:

• Pivnica: vhodné na skladovanie, podnikanie maloobhodu
• Prízemie: vhodné na komerčné účely (predajňa, kancelária, služby) alebo ako samostatná bytová jednotka
• Poschodie: plnohodnotná obytná časť – kuchyňa, obývačka s krbom, spálne, kúpeľňa
• Samostatné vstupy 3X ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním a obchodom
• Bazén
• Terasa
• Dvor
• 2X plynový kotol
• garáž s montážnou jamou 
• Klimatizácia na poschodí
• Elektrická brána
• Bazén v záhrade
• Parkovanie pred budovou
• Všestranné využitie (kombinácia bývania a podnikania)
• Výborná viditeľnosť a dostupnosť
• Možnosť úprav podľa vlastných predstáv
• Tichá lokalita so súkromím, výborná občianska vybavenosť

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov u notára
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody a potreby

Realitná kancelária - Xpert Reality Vám zabezpečí kompletný servis pri kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľností.


Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na takacs@xpertreality.sk , alebo na + 421 907 419 559
Teším sa na vás.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Priechodná izba: áno
Úžitková plocha: 250 m2
Zastavaná plocha: 400 m2
Podlahová plocha: 300 m2
Skladová plocha: 100 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 7
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1985
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Rok kolaudácie: 1986
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 1
Celková plocha: 200 m2
Terasa plocha: 25 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 3
Plocha garáže: 40 m2
Pivnica plocha: 100 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 4
Počet v