Predaj, 3-izbový rodinný dom - čistička, nová strecha, Dedin

Veľký pozemok, čistička, nová strecha

V obci Dedinka ponúkame 3-izbový rodinný dom s podkrovím, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba – ako ateliér, štúdio alebo priestor pre spoločné chvíle s rodinou. Rodinný dom je v dobrom stave. V inzeráte sú použité vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia.

Základné informácie
• Úžitková plocha: cca 120 m², pozemok 2 713 m²
• Dom je čiastočne podpivničený (15 m²)
• Parkovanie pred domom aj na pozemku
• Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, odpad riešený čističkou
• Na pozemku aj vlastná studňa (momentálne nevyužívaná)

Dispozícia
• 1 NP podlažie: vstupná chodba , kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, schodisko, vstup do pivnice
• 2 NP podlažie: jedna izba a vstup na veľkorysé podkrovie – možnosť dobudovať obytný priestor podľa vlastných predstáv (veľký potenciál)
Dom je čiastočne podpivničený (cca 15 m²)

Technický stav
• Postavený z kvádrov a pálenej tehly (1969)
• Nová plechová strecha (nezateká), zateplená východná strana, nová elektroinštalácia v tej časti domu
• Pôvodné drevené okná, plastové vstupné dvere

Pozemok a prostredie
Slnečný, mierne svahovitý pozemok s množstvom zelene, ovocných stromov a kvetov – ideálny na oddych alebo pestovanie.
Nájdete tu aj letnú kuchyňu – praktické riešenie pre letné dni. Možnosť prerobiť na hosťovský dom.

Lokalita
Dedinka – pokojná obec s kompletnou základnou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, pošta, potraviny).
• Podhájska – 10 km
• Šurany – 24 km
• Nové Zámky – 30 km
• Pútnické miesto Studnička v blízkosti

Pre koho je dom ideálny
• Pre rodiny, ktoré hľadajú dostupný dom s potenciálom úprav
• Pre kreatívcov – ateliér, štúdio, work&life priestor
• Pre páry z mesta, ktorí túžia po tichu a prírode
• Alebo ako víkendová chalupa

Výhody
• Výborná cena a veľkosť pozemku
• Nová strecha a zateplenie – ušetrené investície
• Bez tiarch, voľný a obývateľný ihneď

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Šťastie je doma.

Kontakt:
Mgr. Beáta Reichel
+421 905 440 705
reichel@nitrianskereality.com