Dom na predaj - Snina

Na predaj: 4-izbová bytová jednotka v novostavbe dvojdomu – Snina

Ponúkam na predaj modernú 4-izbovú bytovú jednotku v novostavbe jednopodlažného dvojdomu v centre mesta Snina. Nehnuteľnosť je vo vysokom štádiu dokončenia – interiér je z veľkej časti hotový a novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastného vkusu.

Stav nehnuteľnosti
Dokončené:
- dlažby
- omietky a maľovky
- stropy
- zásuvky, vypínače, svietidlá
- kompletné rozvody elektriny, vody a kanalizácie
- teplovodné podlahové kúrenie po celom dome
- príprava na kuchynskú linku
- komín (možnosť osadiť krb)
- plynová prípojka privedená priamo do domu
- príprava na závesné WC (Geberit)
- príprava na dve klimatizácie

Chýba dokončiť:
- interiérové dvere
- sanita (WC, umývadlá, vodovodné batérie)
- kuchynská linka
- plynový kotol
- zateplenie + fasáda

Dispozícia
Bytová jednotka pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, obývačky spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu, špajze a troch samostatných izieb, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou + WC.

Technické parametre
- nosné murivo: Termalica 300 mm
- priečky: Termalica 125 mm
- okná: 7-komorové, izolačné trojsklo
- strecha: falcovaný plech Blachotrapez
- inžinierske siete: elektroinštalácia, vodovod, kanalizácia, plyn privedený do objektu
- kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie (plynový kotol) + krb

Výmera
Celková výmera spoločného pozemku pre dvojdom: 960 m² + podiel na prístupovej ceste.

Parametre jednej bytovej jednotky:
- výmera pozemku: 480 m²
- zastavaná plocha: 125 m²
- úžitková plocha: 98 m²
- výmera pozemku pre prístrešok/garáž: 37 m²


Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej polohe priamo v centre mesta Snina, no zároveň v pokojnej a tichej rezidenčnej zóne. Ulica je málo frekventovaná a tvorí ju len osem domov, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečné prostredie. Ide o posledný dostupný dom na tejto ulici, pričom prístup majú výhradne rezidenti.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád poskytnem doplňujúce informácie a dohodneme si obhliadku.