4i byt BB / FONČORDA / úžitková plocha 104 m2

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ slnečný 4 izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA, ulica TULSKÁ.

LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite so zeleňou a blízkosťou prírody. Tiché a nerušené bývanie v blizkosti kompletnej občianskej vybavenosti /blizkosť Kyjevského námestia/.

Bytový dom nemá VÝŤAH.

Byt sa nachádza dostatočne vysokou nad zemou hoci sa nachádza na prvom zvýšenom poschodí (pod ním sa nachádzajú zateplené pivničné priestory).

ÚŽITKOVÁ PLOCHA BYTU S PRÍSLUŠENSTVOM PREDSTAVUJE SPOLU = 104,66 m²
(obytná plocha bytu je 80,71 m², výmera loggie predstavuje 4,44 m², výmera pivnice č. 1 je 1,65 m² a výmera pivnice č. 2 je 17,86 m²).

2-krát PIVNICA: k bytu prináležia dve pivnice, ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu. Jedna je menšia a druhá je veľmi priestranná, ktorú je možné využívať aj na cvičenie, posiľňovanie, resp. dieľňa alebo sklad (oficiálne nie je zapísaná na liste vlastníctva do podlahovej plochy bytu s príslušenstvom). Každý byt v tomto bytovom dome má rovnako pridelenú druhú väčšiu pivnicu. Oficiálna výmera na liste vlastníctva predstavuje cca 86 m2 (bez výmery druhej väčšej pivnice, ktorá taktiež prináleží k bytu, ale nie je oficiálne zapísaná na liste vlastníctva).

ZARIADENIE: byt sa predáva bez zariadenia. V byte sa nachádza iba kuchynská linka. Inak je byt čistý, vyprataný a bez zariadenia. Ideálny stav.

REKONŠTRUKCIA: plastové okná, kuchynská linka, plávajúce podlahy, stierky, murované jadro s vaňou a vstupné dvere.

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň s komorou (šatník), kuchyňa, obývacia izba (vstup loggia), spálňa, 2-krát detská izba, chodba, kúpeľňa s oknom a samostatné wc. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek).

KOMORA: v byte sa nachádza aj priestranná komora, resp. šatník. Možnosť ju pri rekonštrukcii využíť aj na priestor pre automatickú práčku so sušičkou.

LOGGIA: je slnečná, zrekonštruovaná, presklenná, priestrannosť, pohodlné sedenie a relaxovanie.

Energetický certifikát: áno

VÝHODY:
- čiastočná rekonštrukcia (dá sa ihneď bývať)
- výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita)
- blízkosť prírody
- priestranná loggia
- byt je bez zariadenia (predajom ihneď k dispozícii)
- byt je bez ťarchy

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Ing. Roman Chomistek
tel. č.: 0907 538 562