PREDAJ Rodinného domu v obci Cifáre ‼️znížená cena

Realitná spoločnosť Time4dreams
Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v obci Cifáre
- všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk
- dom bol povodne postavený v 70 tych rokoch z kombinovaných materiálov. Pivnica je zaliata betónom a steny pivnice sú z plnej pálenej tehly. 1 NP aj manzarda je vymurované z pórobetónových tvárnic
- zastavaná plocha je 131,58 m2, obytná 175m2 a celková 307m2
- pozemok má rozlohu 2210m2
- dom je napojený na všetky IS okrem kanalizácie
- na pozemku je garáž a prístavba k domu
- Dom je celý podpivničený a do domu sú 3 samostatné vstupy
- dobre dispozične riešenie domu ponúka aj podnikateľskú príležitosť. Vhodný na prenájom izieb, prípadne vybudovanie penziónu s krčmou. Veľký pozemok ponúka možnosti umiestnenia detských prvkov, vybudovanie terasy atd
- dom má veľký potenciál no treba doňho ešte investovať aby mal svoje čaro
Vstup do domu:
- vstupná chodba, schody do pivnice,schody na poschodie. Na poschodí sú 2 priestranné izby - obývačka, spálňa ,kúpeľňa, toaleta, kuchyňa so špajzou a menšia izba
Poschodie:
- izba (manzarda ) a vstup na povalu, ktorú je možné zobytniť
-na pozemku bola pristavená garáž, ktorá bola využívaná ako letná kuchyňa
‼️‼️Tento dom ponúka obrovské množstvo možností na podnikanie. Obec Čifáre je hned prvá obec od Mochoviec a často tu ludia dopytujú ubytovanie, ktoré v okolí chýba. Tento dom je možné premeniť na šikovný penzión, krčmu, reštauráciu s možnosťou ubytovania sa. Velkosť pozemku ponúka možnosť na umiestnenie terasy, detských prvkov na hranie ( preliezky, hojdačky, mini kontaktnú Zoo atď) toto všetko v obci chýba a verím, že by to pritiahlo návštevníkov aj z iných lokalít. ‼️‼️

Dohodnite si obhliadku:
Miška Benčuriková
0915 100 435
bencurikova@time4dreams.sk


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 131m²
Obytná plocha: 307.5m²
Rozloha pozemku: 2210m²
Úžitková plocha: 307.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: drevené
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta