AVENUE | Veľkorysý 8-izbový rodinný dom s bazénom na Zvonček

Typ: Rodinný dom
Ulica: Zvončeková
Obec: Bratislava-Rača

REALITNÁ KANCELÁRIA AVENUE RE, S.R.O. PONÚKA NA PREDAJ VEĽKORYSÝ 8 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V TICHEJ ULICI S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA OKOLITÉ PROSTREDIE A POZEMOK PLNÝ ZELENE NA ZVONČEKOVEJ UL. V RAČI.
Moderný, sympatický a veľkorysý rodinný dom, spĺňa najvyššie požiadavky na prevedenie a kvalitu. Má moderný dizajn, vysoký štandard použitých materiálov a moderné technológie poskytujú bezpečné rodinné bývanie.

TECHNICKÉ PARAMETRE
výmera pozemku 667 m2
celková úžitková plocha je 435m2 (138,61m2 prízemie + 147,75 m2 1.poschodie + 147,75 m2 2.poschodie)
zastavaná plocha rodinného domu 181 m2

DISPOZÍCIA
Dispozícia je funkčne navrhnutá na dennú a nočnú časť. Štyri terasy, veľké okná a zadná terasa vytvárajú, že celý vnútorný priestor je plný svetla a terasa príjemne prepája interiér s exteriérom.
Dom je plný pozitívnej energie, krbového zátišia a relaxu na záhrade, v bazéne, či v saune.
Dispozične dom pozostáva z 3 podlaží:
PRÍZEMIE - vstupná hala so schodiskom, hala, sklad, technická miestnosť/kotolňa, garáž, samostatné WC
1. POSCHODIE - hala so schodiskom, chodba, 3x izba, kuchynská časť s jedálenským kútom a obývacou izbou, kúpeľňa, samostatné WC, 2 x terasa
2. POSCHODIE - hala so schodiskom, chodba, 4x izba, kúpeľňa, samostatné WC, 2 terasy, balkón, povala.

BENEFITY
moderný dom, ktorý spája komfort a pokojné bývanie v objatí prírody
veľkorysá výmera domu
slnečná záhrada a vlastný bazén, kde si môžete užívať osvieženie v horúcich letných dňoch
sauna
kozub s vyhrievacou vložkou
rozvody klimatizácie a vzduchotechniky
inteligentná elektroinštalácia
rozvody domáceho kina
rozvody centrálneho vysávania
vykurovanie podlahové teplovodné
všetky inžinierske siete ( elektrina, plyn, voda, kanalizácia)
veľká dvojgaráž

LOKALITA
Je bezpečným miestom pre rodiny s deťmi. Neďaleko sú udržiavané vinice, zelené prostredie Malých Karpát, turistické chodníky, cyklotrasy, les. V okolí sa nachádza materská škôlka a detské ihrisko, zdravotné centrum, obchody, lokálne prevádzky, neďaleko zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta a ostatných mestských častí. Široká občianska vybavenosť je pár minút od domu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1. 395.000 EUR
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LEXXUS, a.s. TOPPONUKA






TOPPONUKA
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 667 m2
Úžitková plocha: 435 m2
Zastavaná plocha: 181 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 8
Balkón: áno
Loggia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok kolaudácie: 2019
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Počet garáží: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno