Na prenájom 1-izbový byt ulica Osvienčimská, Sihoť II

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Osvienčimská
Mestská časť: Sihoť II
Obec: Trenčín

Moderný maklér ponúka na prenájom útulný 1-izbový byt na Osvienčimskej ulici v mestskej časti Sihoť II v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a parkovanie je možné priamo pred budovou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plne zariadený a predstavuje ideálnu voľbu ako štartovacie bývanie.

Byt:

Úžitková plocha: 31 m²
Pivnica: 1 m²

Dispozícia bytu:

Byt sa skladá z chodby, priestrannej kuchyne, pohodlnej obývacej izby orientovanej na juhozápad, kúpeľne a samostatného WC. Juhozápadná orientácia obývacej izby zabezpečuje príjemné prirodzené osvetlenie počas celého dňa.

Vybavenie bytu:

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vo vstupnej chodbe nájdete praktický vešiak, pohodlný sedák na prezúvanie a vstavaná skriňa s dostatočným priestorom. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, vešiakom, práčkou+sušičkou pričom je k dispozícii aj samostatné WC. Obývacia izba ponúka pohodlný gauč, obývačkovú zostavu s úložným priestorom, konferenčný stolík a jedálenský stôl s dvoma stoličkami. Kuchyňa je kompletne vybavená chladničkou, mikrovlnnou rúrou, sporákom a plne zariadenou kuchynskou linkou vrátane kompletného drobného kuchynského inventára.

Technický stav: 

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplená bola fasáda vrátane časti pri pivniciach a strechy, obnovili sa balkóny, strecha, vstupné priestory aj všetky spoločné časti domu. Samotný byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii a doteraz nebol obývaný. V byte boli vymenené všetky rozvody vody, kanalizácie a elektriny, osadený nový radiátor, urobené nové stierky, znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými svetlami, taktiež nové zásuvky a vypínače Legrand. Sú tu interiérové obložkové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, úplne nová kúpeľňa a WC so všetkými zariaďovacími prvkami, nové plávajúce podlahy, obklady a dlažby. V byte sú osadené nové plastové okná s trojsklom.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite, ktorá je obklopená zeleňou a ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Obyvatelia majú k dispozícii všetky potrebné služby vrátane rôznych obchodov, materských a základných škôl, mestskej hromadnej dopravy, zdravotného strediska a početných parkov s detskými ihriskami. Mimoriadnou výhodou lokality je blízkosť hrádze Váhu s cyklotrasou, ktorá poskytuje ideálne možnosti pre rekreáciu a aktívny odpočinok. 

Názor makléra:

Byt je vhodný ako štartovací byt alebo pre starších ľudí s bezproblémovým prístupom, v tichom prostredí a výbornou polohou kde je občianska vybavenosť doslova "pod nosom".

Cena:

550 €/mesiac ( vrátane energií, tv a internetu )

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu