Na predaj stavebný pozemok v RADOLI pri Kaštieli – 329 m²
- [9.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Hotový projekt novostavby rodinného domu s parkovaním v cene. Stavebný pozemok 329 m² – Radoľa pri Kaštieli, všetky siete. Ponúkame na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu v mimoriadne žiadanej lokalite Radoľa – pri Kaštieli, v pešej dostupnosti centra Kysuckého Nového Mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Výmera: 329 m²
• Parcelné číslo: C KN 171/28 (katastrálne územie Radoľa)
• Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• Charakter: rovinatý, slnečný, oplotený, so vstupnou bránou
• Prístup: asfaltová komunikácia „Do Kaštieľa“ (kategorizovaná ako miestna komunikácia MK 13) priamo pri pozemku
• Okolie: ustálená zástavba rodinných domov, pokojná ulica, minimum tranzitnej dopravy
ÚZEMNÝ PLÁN A REGULÁCIA
• Podľa územnoplánovacej informácie obce Radoľa je parcela súčasťou plochy s obytnou funkciou – možná výstavba rodinného domu – jednoduchej stavby.
• V územnom pláne obce nie sú vyčlenené plochy na bytové domy („bytovky“) ani špeciálny regulatív zastavanosti – stabilizované územie rodinných domov.
INŽINIERSKE SIETE
Všetky siete sú v bezprostrednom dosahu pri pozemku, s vyjadreniami správcov:
• Elektrina – uzatvorená Zmluva o pripojení s distribučnou spoločnosťou (nové odberné miesto)
• Verejný vodovod
• Verejná splašková kanalizácia
• Plyn
• Telekomunikačné siete (optika)
• Studňa – na pozemku je vlastná studňa (možnosť využitia na zavlažovanie)
PROJEKT RODINNÉHO DOMU
Pozemok sa predáva spolu s architektonickým návrhom a projektom rodinného domu:
• typ: moderný dvojpodlažný rodinný dom pre 3–4 člennú rodinu,
• zastavaná plocha domu: 58,53 m²,
• úžitková plocha 1.NP: 42,38 m²,
• úžitková plocha terasa: 17,55 m²,
• úžitková plocha 2.NP 42,42 m²,
• dispozične: na prízemí zádverie, WC, chodba so schodiskom, kuchyňa a obývacia izba. Na poschodí: chodba so schodiskom, detská izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa.
Finálny projekt je možné po dohode s projektantom aj mierne upraviť podľa predstáv kupujúceho (dispozícia, materiály, detaily).
PARKOVANIE
• prístup na pozemok je cez existujúci vjazd, ktorý vedie z obecnej komunikácie
• parkovanie je riešené na teréne pozemku
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
• Kysucké Nové Mesto (centrum): približne 5 minút pešo
• Žilina: približne 8 km (7 minút autom)
• Hlavná cesta KNM–Žilina: približne 80 m
• Čerpacia stanica: približne 150 m
• Zastávka autobusu do Žiliny: približne 3 minúty pešo
• Pošta, materská škola, obchody (Lidl, COOP Jednota), pohostinstvo: pár minút pešo
• V obci sa nachádza aj základná škola, kostol, futbalové ihrisko
V obci Radoľa je dlhodobo veľmi obmedzená ponuka rovinatých stavebných pozemkov v takejto polohe. Ide o jednu z mála možností, ako mať rodinný dom v tichej ulici pri Kaštieli a zároveň v pešej dostupnosti mesta.
CENA
Cena dohodou (podľa rozsahu odovzdanej dokumentácie a spôsobu financovania).
KONTAKT
+421 944 477 880
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Výmera: 329 m²
• Parcelné číslo: C KN 171/28 (katastrálne územie Radoľa)
• Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• Charakter: rovinatý, slnečný, oplotený, so vstupnou bránou
• Prístup: asfaltová komunikácia „Do Kaštieľa“ (kategorizovaná ako miestna komunikácia MK 13) priamo pri pozemku
• Okolie: ustálená zástavba rodinných domov, pokojná ulica, minimum tranzitnej dopravy
ÚZEMNÝ PLÁN A REGULÁCIA
• Podľa územnoplánovacej informácie obce Radoľa je parcela súčasťou plochy s obytnou funkciou – možná výstavba rodinného domu – jednoduchej stavby.
• V územnom pláne obce nie sú vyčlenené plochy na bytové domy („bytovky“) ani špeciálny regulatív zastavanosti – stabilizované územie rodinných domov.
INŽINIERSKE SIETE
Všetky siete sú v bezprostrednom dosahu pri pozemku, s vyjadreniami správcov:
• Elektrina – uzatvorená Zmluva o pripojení s distribučnou spoločnosťou (nové odberné miesto)
• Verejný vodovod
• Verejná splašková kanalizácia
• Plyn
• Telekomunikačné siete (optika)
• Studňa – na pozemku je vlastná studňa (možnosť využitia na zavlažovanie)
PROJEKT RODINNÉHO DOMU
Pozemok sa predáva spolu s architektonickým návrhom a projektom rodinného domu:
• typ: moderný dvojpodlažný rodinný dom pre 3–4 člennú rodinu,
• zastavaná plocha domu: 58,53 m²,
• úžitková plocha 1.NP: 42,38 m²,
• úžitková plocha terasa: 17,55 m²,
• úžitková plocha 2.NP 42,42 m²,
• dispozične: na prízemí zádverie, WC, chodba so schodiskom, kuchyňa a obývacia izba. Na poschodí: chodba so schodiskom, detská izba, spálňa so šatníkom a kúpeľňa.
Finálny projekt je možné po dohode s projektantom aj mierne upraviť podľa predstáv kupujúceho (dispozícia, materiály, detaily).
PARKOVANIE
• prístup na pozemok je cez existujúci vjazd, ktorý vedie z obecnej komunikácie
• parkovanie je riešené na teréne pozemku
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
• Kysucké Nové Mesto (centrum): približne 5 minút pešo
• Žilina: približne 8 km (7 minút autom)
• Hlavná cesta KNM–Žilina: približne 80 m
• Čerpacia stanica: približne 150 m
• Zastávka autobusu do Žiliny: približne 3 minúty pešo
• Pošta, materská škola, obchody (Lidl, COOP Jednota), pohostinstvo: pár minút pešo
• V obci sa nachádza aj základná škola, kostol, futbalové ihrisko
V obci Radoľa je dlhodobo veľmi obmedzená ponuka rovinatých stavebných pozemkov v takejto polohe. Ide o jednu z mála možností, ako mať rodinný dom v tichej ulici pri Kaštieli a zároveň v pešej dostupnosti mesta.
CENA
Cena dohodou (podľa rozsahu odovzdanej dokumentácie a spôsobu financovania).
KONTAKT
+421 944 477 880
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
