Vo výstavbe - V projekte Downtown Yards 2 izbový byt s garáž

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt v prémiovom projekte Downtown Yards od developera JTRE.

Byt sa nachádza v najobľúbenejšom a komornejšom bloku E, ktorý poskytuje maximálne súkromie, množstvo zelene vo vnútrobloku a výbornú atmosféru moderného mestského bývania.
Byt je situovaný na 2. poschodí s orientáciou na východ do vnútrobloku, čo zaručuje tichú a príjemnú stranu mimo ruchu ulice Košická. Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením koncom roka 2026.

• výmera bytu 49,9 m²
• priestranný balkón 8,67 m² orientovaný na východ do vnútrobloku
• Poschodie: 2
• k dispozícii garážové státie +32.500,-€
• k dispozícii pivničná kobka (priamo na poschodí oproti bytu) +4.500,-€

Technológie
• rekuperácia pre nepretržité vetranie
• chladenie – obývacia izba vybavená chladením kanálovou jednotkou v podhľade
• exteriérové tienenie – textilné rolety vo vodiacich lištách
• príprava na smart-home (rolety, kúrenie, chladenie)
• videovrátnik
• trojsklá v hliníkových rámoch Výhody projektu & bloku E
• unikátny komunitný charakter – Community Hub (v podobe spoločenskej miestnosti s domácim kinom, knižnicou, priestorom pre jógu, hraciu miestnosť a i.)
• rozsiahly zelený vnútroblok so stromami, trávnatými plochami a vodnými prvkami
• garáže s nabíjačkami pre elektromobily
• bicykliareň v každom vchode
• detské ihrisko, materská škola
• budúca električková trať v pešej dostupnosti

Cena nehnuteľnosti je 325.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 330.000,-Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.