3-izb. byt, Polianky, Dúbravka, garážové státie, novostavba

Ponúkame na predaj v novostavbe, ul. Polianky, Dúbravka.

Výmera 71 m2 + lodžia + pivnica + parkovacie miesto priamo v garáži domu.

Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom dome s výťahom, postavený bol v rámci 1. etapy projektu Čerešne (ceresne.sk), kolaudovaný bol v roku 2019.

Byt je plne zariadený, v bezchybnom stave, je pripravený na bývanie. Klimatizácia (vo všetkých 3 izbách) bola inštalovaná v roku 2024.

Aktuálne prevádzkové náklady: zálohové platby správcovi domu (vrátane vody a tepla) 130,- EUR/mesiac + elektrina 22,- EUR + internet 22,- EUR.


Cena bytu je 307.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 311.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 4.000,- €
Obytná plocha: 71m²
Úžitková plocha: 71m²
Vlastníctvo: osobné
Lódžia: áno
Pivnica: áno