🔥 RODINNÝ DOM, KTORÝ MÁ DUŠU AJ PRIESTOR – LUČENEC

Keď jeden dom spojí veľkorysý pozemok, pokojnú ulicu a spoľahlivý technický základ, vznikne nehnuteľnosť, ktorá má presne to, čo dnes ľudia hľadajú – istotu, priestor a možnosť dotvárať si ju podľa seba. Tento 5-izbový rodinný dom na 9-árovom slnečnom pozemku v obľúbenej časti Lučenca patrí presne do tejto kategórie 🏡✨.

Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra, no zároveň dostatok súkromia a ticha – ideálne prostredie pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy.

⸻

🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lučenec – širšie centrum
• samostatne stojaci rodinný dom
• 5 izieb
• podlahová plocha 100 m²
• zastavaná plocha 110 m²
• pozemok 900 m²
• 2 podlažia
• kolaudácia 1975
• čiastočná rekonštrukcia – naposledy 2022

⸻

🏡 DISPOZÍCIA A INTERIÉR

Dom je prakticky riešený, rozdelený na dve podlažia a čiastočne podpivničený.

V interiéri nájdete:
• priestranné obytné miestnosti
• kombináciu dlažby, plávajúcej podlahy a zachovalých parkiet na poschodí
• okná: polovica plastové, polovica pôvodné drevené
• pôvodné vchodové dvere
• kúrenie: ústredné, kotol Vaillant 2022
• nové radiátory Korad (väčšina)
• nový odkvapový systém 2025
• sedlová strecha s krytinou Lindab Rova

Dom je čiastočne zariadený, ideálny na okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu.

⸻

🌳 EXTERIÉR A TECHNICKÉ VÝHODY
• dom zateplený v roku 2022
• samostatná dvojgaráž
• verejná kanalizácia
• mesačné náklady: 150–200 €
• výlučné vlastníctvo, dom bez tiarch

Pozemok s rozlohou 900 m² poskytuje veľa možností – záhrada, oddychová zóna, bazén, ihrisko, altánok… fantázii sa medze nekladú.

⸻

📍 LOKALITA – VYHĽADÁVANÁ ADRESA

Širšie centrum Lučenca je top voľba pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale nie priamo v ruchu:
🛍️ obchody
🏫 školy a škôlky
🧑‍⚕️ zdravotná starostlivosť
🚌 dobrá dopravná dostupnosť
➡️ Tichá ulica, stabilná zástavba, žiadané okolie

⸻

🧩 TIP MAKLÉRA

Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré nechcú malý pozemok a hľadajú stabilnú nehnuteľnosť so slušným technickým základom. Rekonštrukcie už prebehli tam, kde je to najdrahšie – kúrenie, zateplenie, odkvapy, strecha. Ostáva len doladiť interiér podľa vlastnej predstavy.

⸻

🎥 CHCETE VIDIEŤ DOM BEZ TOHO, ABY STE IHNED PRIŠLI?

Napíšte alebo zavolajte – pošlem videobhliadku 📹✨

⸻

🛠️ KOMPLETNÝ SERVIS (V CENE)

✔️ bezplatné finančné poradenstvo
✔️ právny servis – zmluvy, kataster
✔️ zabezpečenie znalca
✔️ kompletná podpora od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti

⸻

📞 V PRÍPADE ZÁUJMU ALEBO POTREBNÝCH INFO VOLAJTE

0949 008 600

⸻

📌 výrazové slová

Lučenec dom, rodinný dom Lučenec, 5 izbový dom, veľký pozemok, predaj dom Lučenec, dvojgaráž, zateplený dom, rodinné bývanie, pokojná lokalita, realitná ponuka