OBCHODNO - SKLADOVÝ PRIESTOR , kaviareň, potraviny alebo iné

SHARK REAL vám ponúka na predaj samostatne stojacu budovu v obci Orešany, vzdialenú len 10 km od Piešťan. Ide o nehnuteľnosť s výborným potenciálom pre obchod a podnikanie, napr. eshop s vlastnou predajňou a skladom, alebo pre kaviareň, bistro, menšie potraviny, kozmetiku a iné služby. Výber je na Vás.

Lokalita

Objekt sa nachádza v centrálnej časti obce, v priamom kontakte s rodinnými domami a frekventovaným pohybom miestnych obyvateľov. Poloha zaručuje stabilnú návštevnosť, viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikateľskú prevádzku.

Parametre nehnuteľnosti

● Pozemok: 136 m²
● Úžitková plocha: 105 m²
● Dispozícia:

● veľká priestranná miestnosť (ideálna ako predajná plocha či sedenie pre kaviareň)
● 2× sklad / technické miestnosti
● vstupná chodba
● WC

Budova je v pôvodnom stave a ponúka široké možnosti dispozičnej úpravy. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, najmä strechy, no jej veľkosť a rozmiestnenie miestností poskytujú flexibilitu pre rôzne typy podnikania.

Možnosti využitia
• predajňa s eshopom a skladom
● kaviareň s lokálnym konceptom
● menšie potraviny alebo špecializovaná predajňa
● showroom, kaderníctvo, barber, služby
● kancelárske priestory

Objekt bol v minulosti napojený na všetky inžinierske siete.

Výhody

● ihneď voľná nehnuteľnosť
● bez tiarch
• bezproblemové parkovanie
● výborná poloha
● ideálne pre investorov alebo začínajúcich podnikateľov
● možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných predstáv


Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorá po rekonštrukcii môže priniesť stabilný výnos alebo slúžiť ako moderná prevádzka toto je skvelá voľba.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk

SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT