RADO | 1,5 izbový byt 48,63m² | Greencorner | Bratislava-Nov

Moderný 1,5-izbový byt s lodžiou orientovanou na východ – projekt Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto
Ráno plné svetla a život v rytme mesta. Skvelá voľba pre jednotlivca, pár alebo investora.

Predstavte si...
Je ráno. Otvárate balkónové dvere, pustíte dnu čerstvý vzduch a svetlo východného slnka. Z kuchyne rozvoniava káva, za oknom sa pomaly prebúdza Račianska ulica. Mesto je na dosah ruky, no váš byt ponúka pokojné zázemie.

Prečo práve tento byt?
-Efektívna dispozícia a skvelé využitie priestoru
-Orientácia na východ – ranné svetlo a výhľad na Račiansku ulicu
-Klimatizácia Samsung WindFree v každej miestnosti
-Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit
-Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere
-Predpríprava na exteriérové žalúzie

VÝHODNÉ FINANCOVANIE
-Zaplatíte len 10 % z ceny
-Zvyšok až po kolaudácii
-Bezplatné hypotekárne poradenstvo
-Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate
-Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách)

PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny.

-ZELENÁ FASÁDA & ekológia
-Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie
-Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách
-Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada

LOKALITA, ktorá má všetko
Račianska 69 – Nové Mesto
Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene.

-Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra
-V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák
-Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax
-Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita
-Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti

Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych.

DISPOZÍCIA bytu B-3.4 (3. poschodie, blok B)
-Interiér: 42,18 m²
-Lodžia: 4,87 m²
-Kobka: 1,58 m²

Celková výmera: 48,63 m²

Kolaudácia 2Q/2026

Cena: 219.990,- € s DPH
(kobka a štandard bytu v cene)

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
0907 750 421
balaz@radoreality.sk

V cene je zahrnuté:
-kompletný právny servis
-vyhotovenie zmlúv
-hypotekárne poradenstvo
-správny poplatok za vklad do katastra

RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023.
Sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení za kvalitu a profesionálny prístup.



Obytná plocha: 42m²
Celková rozloha: 48m²
Úžitková plocha: 42m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Internet: optika
Lódžia: áno