Pražský 1,5-izbový byt (42m²) s peknou kuchyňou / Čingovská

Pekný, slnečný a prakticky riešený 1,5-izb. byt, s veľmi peknou veľkorysou kuchyňou, ponúka ideálny priestor nie len na vlastné bývanie, ale aj výborný investičný potenciál na ďalší prenájom. Predáva sa kompletne zariadený a je kúpou ihneď voľný, stačí sa doň teda už len pohodlne nasťahovať.

Byt má úžitkovú výmeru 42 m² a nachádza sa na 6. p / z 9 / v pekne upravenom panelovom bytovom dome s novým výťahom, v prvej polovici sídliska Nad Jazerom - na Čingovskej ulici.

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov a nábytku a prislúcha k nemu príslušenstvo:

- väčšia pivnica (3 m²)
- komora pred bytom (1 m²)

Byt je po kompletnej rekonštrukcii bytového jadra a kuchyne, má položené plávajúce podlahy, menené plastové okná, bezpečnostné dvere s digitálnym bytofónom, vstavanú skriňu po celej dĺžke predsiene a veľmi peknú - plnohodnotnú kuchynskú linku na mieru, s množstvom úložných priestorov a jedálenským pultom.

Byt tzv. pražského typu, kt. má nenosné stredové priečky, je veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť ponúkajúca dispozičné možnosti moderného 2-izbového bytu. V byte je množstvo úložných priestorov, ktoré poskytujú vstavané skrine a skrinky v kuchyni. Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou, ako aj priestorom pre práčku.

Panelový bytový dom je veľmi pekne upravený, je zateplený, čistý, s kamerovým systémom, bránou na čip, so slušnými susedmi, ako aj novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí. K dispozícii sú aj spoločné priestory s kočikárňou.

Byt chránia bezpečnostné dvere a rýchle spojenie so svetom v ňom zabezpečuje optický internet.

Perfektná občianska vybavenosť je v okolí Čingovskej ul. - na sídlisku Nad Jazerom, samozrejmosťou. Zastávky MHD ako aj nové ihriská či potraviny sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Oproti cez ulicu je nákupná galéria s Kauflandom a obľúbenými obchodmi. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom.

Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 170 €
Orientácia okien bytu: Západ

Byt je v osobnom vlastníctve / kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:
---------------------

- kompletná rekonštrukcia
- pražský typ / bez stredových nosných priečok
- izba s plnohodnotnou kuchyňou + spálňa + väčšia kúpeľňa
- zateplený bytový dom s novým výťahom
- parkovanie priamo pred bytovým domom

Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí a na okamžité bývanie.

---------------------------
CENA: 164.000 €
---------------------------

Nezmeškajte tento pekný a praktický byt..

Viac INFO Vám rád poskytne:

Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér - CASSAREAL

0911078864

durica@cassareal.sk

-= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =-