Na predaj rodinný dom v Maďarsku, Encs – Abaújdevecser
- [7.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom v obci Abaújdevecser, Maďarsko. Dom kombinuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest a je vhodný na trvalé bývanie aj víkendové pobyty.
Výborná dostupnosť z Košíc:
Z Košíc sa vychádza po diaľnici D1 smer Miskolc. Po prejazde hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30 a zídete na zjazde Halmaj/Encs – Abaújdevecser. Od zjazdu je dom len pár minút jazdy. Trasa je rýchla, pohodlná a vhodná aj na každodennú dochádzku – cesta trvá približne 25–30 minút.
Občianska vybavenosť:
Obec Abaújdevecser patrí administratívne pod mesto Encs, vďaka čomu je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, úrady, obchody, zdravotnícke zariadenia či reštaurácie, všetko len niekoľko minút autom.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Encs – Abaújdevecser, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 5 (prízemie: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC; poschodie: 3 izby + možnosť dobudovania druhej kúpeľne s WC)
Rozloha domu: cca 120 m²
Pozemok: 568 m²
Loggia: 2 m²
Stav: Udržiavaný
Rok výstavby: 1989
📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
20 minút od hraníc so Slovenskom
1 km od diaľnice
Pokojná lokalita s dobrými susedmi
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Silikátové tvárnice
Strecha: Šikmá – škridlová
Okná: Pôvodné drevené
Podlahy: Koberec a dlažba
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Áno – pod celým domom, suchá a chladná
Garáž: Áno
IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220 V
Voda: Obecná
Kanalizácia: Obecná
Plyn: Zavedený
Kúrenie: Plynový kotol + kotol na tuhé palivo + kachľová pec v obývačke
Ohrev vody: Elektrický bojler
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Prístup z asfaltovej komunikácie
Pozemok oplotený
Parkovanie možné vo dvore aj pred domom
Pokojné a bezpečné prostredie
📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR
Viac informácií na:
📞 +421907 465 598 alebo ✉️ ninvestreal@gmail.com
Výborná dostupnosť z Košíc:
Z Košíc sa vychádza po diaľnici D1 smer Miskolc. Po prejazde hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30 a zídete na zjazde Halmaj/Encs – Abaújdevecser. Od zjazdu je dom len pár minút jazdy. Trasa je rýchla, pohodlná a vhodná aj na každodennú dochádzku – cesta trvá približne 25–30 minút.
Občianska vybavenosť:
Obec Abaújdevecser patrí administratívne pod mesto Encs, vďaka čomu je v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škôlky, školy, úrady, obchody, zdravotnícke zariadenia či reštaurácie, všetko len niekoľko minút autom.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Encs – Abaújdevecser, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 5 (prízemie: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, WC; poschodie: 3 izby + možnosť dobudovania druhej kúpeľne s WC)
Rozloha domu: cca 120 m²
Pozemok: 568 m²
Loggia: 2 m²
Stav: Udržiavaný
Rok výstavby: 1989
📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
20 minút od hraníc so Slovenskom
1 km od diaľnice
Pokojná lokalita s dobrými susedmi
⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Silikátové tvárnice
Strecha: Šikmá – škridlová
Okná: Pôvodné drevené
Podlahy: Koberec a dlažba
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Áno – pod celým domom, suchá a chladná
Garáž: Áno
IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220 V
Voda: Obecná
Kanalizácia: Obecná
Plyn: Zavedený
Kúrenie: Plynový kotol + kotol na tuhé palivo + kachľová pec v obývačke
Ohrev vody: Elektrický bojler
🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Prístup z asfaltovej komunikácie
Pozemok oplotený
Parkovanie možné vo dvore aj pred domom
Pokojné a bezpečné prostredie
📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR
Viac informácií na:
📞 +421907 465 598 alebo ✉️ ninvestreal@gmail.com
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *