Na predaj rodinný dom v Maďarsku, v Encs – Abaújdevecser

Ponúkam na predaj udržiavaný rodinný dom v Encs - Abaújdevecser, Maďarsko. Dom ponúka úžitkovú plochu 72 m², nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie a priestranný rovinatý pozemok o výmere 1 336 m². Lokalita kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – z Košíc vychádzate po diaľnici D1 smer Miskolc, po prejdení hraničného priechodu Milhosť pokračujete po maďarskej diaľnici M30. Po pár kilometroch zídete na označený zjazd Encs/Abaújdevecser, odkiaľ je dom už len pár minút jazdy. Trasa je rýchla a pohodlná – ideálna aj na každodenné dochádzanie.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Abaújdevecser (Encs), Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC
Rozloha domu: cca 72 m²
Pozemok: 1336 m² – rovinatý
Stav: Pôvodný stav – nové elektrické rozvody, voda a odpad

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
20 minút od hraníc Milhosť
2 minúty od diaľničného výjazdu
Kľudná lokalita pod lesom – ideálne na hubárčenie
Obec je súčasťou mesta Encs

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Zmiešané murivo
Strecha: Šikmá – škridľa na drevenom krove
Okná: Drevené pôvodné
Podlahy: Linoleum, dlažba
Klimatizácia: Nie
Pivnica: Nie

IS – Inžinierske siete:
Elektrina: 220/400 V (nová elektroinštalácia)
Voda: obecná (nové rozvody)
Kanalizácia: obecná
Plyn: nezavedený
Kúrenie: elektrické konvektory + krb na tuhé palivo

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
Rovinatý a oplotený pozemok – 1336 m²
Ovocné stromy na pozemku
Príjazdová asfaltová cesta
Kovová vstupná brána
Parkovanie vo dvore aj pred domom

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
Vypracovanie zmlúv
Kataster
Tlmočenie
Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

Cena je orientačná, v prípade vážneho záujmu je možná dohoda.

📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku!