3x obchodné priestory a záhrada v centre Zvolena

Typ: Komerčný objekt
Ulica: J. C. Hronského 399/6
Obec: Zvolen

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj rodinný dom so záhradou nachádzajúci sa v centre mesta Zvolen, aktuálne rozdelený a využívaný ako tri obchodné priestory, pričom každý obchodný priestor má vlastné soc. zázemie a samostatný vstup.

Nehnuteľnosť s bezproblémovým parkovaním pred alebo za domom, je napojená na všetky inžinierske siete, je priebežne rekonštruovaná a udržiavaná v dobrom technickom stave.

Dom vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia –
✔️ ako obchodné priestory,
✔️ kombináciu podnikania a bývania,
✔️ alebo zmenu na plnohodnotné rodinné bývanie.

Bonusom je možnosť zobytnenia podkrovia alebo nadstavby ďalšieho podlažia, čím sa dá výrazne rozšíriť obytná či podnikateľská plocha.


📍 Základné údaje


Lokalita: Zvolen – centrum
Pozemok: 316 m²
Úžitková / zastavaná plocha: 103 / 137 m²
Dispozícia: 4 miestnosti + 2x sklad, 3x WC, kuchynka
Materiál: tehla
Kúrenie: ústredné – plyn
Strecha: sedlová, plech (rekonštrukcia 2013)
Siete: elektrina (medené rozvody), mestský vodovod, kanalizácia
Parkovanie: verejné, pred aj za domom
Záhrada s posedením a domčekom na náradie
Orientácia: čelná strana domu – východ



💰 Cena a financovanie


Cena: 230.000,- €
Možnosť platby: z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru
Radi vám pomôžeme s vybavením financovania na mieru Vaším možnostiam a potrebám.



🧭 Výhody nehnuteľnosti


Strategická poloha v centre mesta
Možnosť kombinácie bývania a podnikania
Potenciál pre nadstavbu alebo prestavbu
Bezproblémové parkovanie
Záhrada s oddychovou zónou
Dobrá investícia s možnosťou okamžitého výnosu



🤝 Kompletný servis

Túto nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa.
Radi vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, profesionálne poradenstvo a kompletný právny servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 103 m2
Zastavaná plocha: 137 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Celková plocha: 103 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno