Predaj rodinného domu Most pri Bratislave - Studené

Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj poschodový svetlý a útulný 4-izbový dom so zimnou záhradou a murovanou garážou v obci Most pri Bratislave- časť Studené, v tichej jednosmernej ulici. Dom je súčasťou radovej výstavby rodinných domov z roku 2006, ktoré sú vzájomne oddelené garážami, pričom dom tvorí samostatný stavebný objekt. So susedmi nie je spoločná stena, dom je z oboch strán ohraničený garážami. Pôdorysné rozmery obytnej časti sú 11,60 x 6,60 m. Garáž má vonkajšie rozmery 4,0 x 6,0 m.


Dispozícia
Rodinný dom pozostáva z prízemia a nadzemného podlažia.
Denná časť domu, prízemie, pozostáva z predsiene, kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, skladu a schodiska. Druhú časť prízemia tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorých sú výstupy na terasu a presklenú zimnú záhradu.
Prvé nadzemné podlažie tvorí hala, spálňa, 2 izby, kúpeľňa s toaletou a vaňou, šatník a malý balkón.


Technická špecifikácia
Dom je postavený z pálenej tehly Porotherm 30, vnútorné priečky Poroterm 25, strešná krytina BRAMAC. Okná sú plastové s izolačným sklom. Strecha – sedlová s tepelnou izoláciou. Hrúbka zateplenia obvodových múrov je 15 cm. Prípojky: voda, kanalizácia, plyn, elektro. Šachty: vodomerná, revízna kanalizačná.


Vybavenie
Vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené plynovým kotlom Protherm.
Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiatóry.
Klimatizácia na poschodí zabezpečí príjemné schladenie počas horúcich dní.


Exteriér
Exteriérovú časť domu od ulice tvorí predzáhradka a parkovacie miesto pred garážou.
Zadnú časť pozemku tvorí terasa a záhrada s vyrastenou zeleňou a stĺpikovými jabloňami. Na pozemku sa nachádza aj studňa.


Celková úžitková plocha domu: 123 m²,
plocha garáže: 19 m²,
balkón: 1 m²,
celková plocha domu spolu s garážou:143 m²,
terasa 33 m²,
parking 25 m²,

celková plocha pozemku je 306 m2.


Cena: 353 000,- Eur


Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave, časť Studené. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, lekárne, pošta, škola, škôlky, supermarkety, stravovacie zariadenia, zástavky hromadnej dopravy. Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D4/R7. Cesta do centra Bratislavy trvá 20 minút.

Energie spolu: 180 Eur/mesiac.

Prečo kúpiť tento dom: poctivo postavený tehlový dom s výbornou dispozíciou a murovanou garážou. Nehnuteľnosť predáva prvý majiteľ a nachádza sa v už vo vystavanej oblasti kde sú iba rodinné domy a preto v budúcnosti tu nehrozí stavebný ruch. Vhodný pre mladé rodiny aj pár, prípadne aj ako investícia na prenájom.


V prípade záujmu o informácie alebo dohodnutia obhliadky, prosím volajte na tel. číslo: 0905 828 967