Na predaj moderný 3-izbový dom v Maďarsku - v obci Mád

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Mád, okres Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko – v srdci známej vinárskej oblasti Tokaj.
Dom je ideálny pre rodinu aj ako investícia – vhodný na trvalé bývanie, rekreačné účely či prenájom. Nachádza sa v tichej lokalite, s krásne upraveným pozemkom a terasou.

🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
Lokalita: Mád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Maďarsko
Počet izieb: 3 (2 spálne, obývačka s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC)
Rozloha domu: 78 m²
Pozemok: 700 m² – rovinatý, oplotený
Stav: Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby: 1950 – 1980

📍 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
• Mád – súčasť Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej turistickej destinácie
• 46 minút od hraničného priechodu Milhosť
• Tichá a pokojná lokalita

⚙️ STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Konštrukcia: Tehla
Strecha: Šikmá – Tondach pálená škridľa, nedávno vymenená
Okná a dvere: Plastové
Podlahy: Laminát a dlažba
Kúrenie: Kombinované – podlahové vykurovanie (obývačka, kuchyňa, chodba, kúpeľňa), radiátory v spálňach
Ohrev vody: plynový bojler
Klimatizácia: Áno
Pivnica: Nie

IS – Inžinierske siete:
• Elektrina: 220/400 V
• Voda: Obecná
• Kanalizácia: Obecná
• Plyn: Obecný

🌿 EXTERIÉR A POZEMOK
• Pozemok – 700 m²
• Oplotenie: Kovaný železný plot po celom obvode
• Príjazdová asfaltová cesta
• Zámková dlažba a upravený trávnik s okrasnými rastlinami
• Parkovanie vo dvore
• Nový prístrešok pre auto a vonkajšie úložisko
• Terasa 35 m² – ideálne miesto na večerný oddych
• Možnosť dohody o kúpe vírivej kade (nie je súčasťou ceny)

🍇 LOKALITA
Mád patrí medzi najkrajšie obce Tokajskej vinohradníckej oblasti, s bohatou históriou, vinárstvami a turistickými atrakciami. Dom ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho pokoja a investičného potenciálu v regióne, ktorý láka domácich aj zahraničných návštevníkov.

📝 Cena a právny servis:
V cene je zahrnutý kompletný právny servis v Maďarsku:
• Vypracovanie zmlúv
• Kataster
• Tlmočenie
• Pomoc pri prepise inžinierskych sietí
Cena v EUR sa môže meniť v závislosti od aktuálneho výmenného kurzu HUF/EUR.

Viac informácií na:
📞 +421 907 465 598
✉️ ninvestreal@gmail.com