Na predaj rodinný dom iba 5 km od okresného mesta LC

ZNÍŽENÁ CENA !
Exkluzívne ponúkam na predaj 4 izbový rodinný dom za cenu jedno izbového bytu.
Rodinný dom sa nachádza v Panických Dravciach, vo vyhľadávanej lokalite, len 5 km od okresného mesta Lučenec.
Poznámka: fotky obsahujú vizualizáciu rodinného domu a obývacích miestností !

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Panické Dravce
* Veľkosť pozemku: 3334 m2 ( 769 m2 zastavaná plocha a 2565 m2 záhrada ).
* Úžitková plocha domu cca: 110 m2 + pivnica
* Obytná plocha domu cca: 96 m2

POPIS DOMU:
* Dom je prízemný a nachádzajú sa v ňom: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, špajza a zasklený gang. Dom je čiastočne aj podpivničený (cca: ¼ domu).
* Konštrukčný materiál domu: staršia časť domu: nepálená tehla (váľok), kameň. Prístavba: pálená tehla.
* Strecha je sedlová, krytina – škridle.

VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU:
* Kúrenie: ústredné s plynovým kotlom, v jednej izbe sú črepové kachle.
* Podlaha v dome je nasledovne: 2 izby - drevené parkety, 2 izby - drevená podlaha (palubovka), kuchyňa – PVC, kúpeľňa – keramické dlažby.
* Okná sú pôvodné drevené.
* Voda: z vlastnej studne.
* Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.
* Inžinierske siete: elektrina 230 - 400 V, plyn, voda, kanalizácia.

POZEMOK A VYBAVENIE POZEMKU:
* Pozemok je rovinatý, časť parcely s miernym sklonom.
* Pozemok má 3334 m2.
* Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
* Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa, garáž a stodola.

MESAČNÉ NÁKLADY:
* Mesačné náklady na prevádzku domu – elektrina, voda, plyn spolu cca: 150,- €
(mesačné náklady sú iba informatívneho charakteru, každá rodina má individuálnu spotrebu).

CENA a PLATBA:
- cena 51.000,- Eur - platba je možná z našetrených financií alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru ( pomôžeme Vám s jeho vybavením bezplatne! ).

* Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu.
* Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, zavkladovanie kúpnej zmluvy na katastri.

NÁZOR REALITNÉHO MAKLÉRA: Dom sa nachádza v atraktívnej dedinke, iba 5 km od okresného mesta Lučenec. Je v pôvodnom stave, budúci majiteľ ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Dom je prízemný, priestranný so zaskleným gangom, jeho kúpna cena je veľmi prijateľná.

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

* Energetický certifikát na dom neexistuje.