Záhorská Bystrica / Rodinný dom / Investícia / Bývanie

🏡 Rodinný dom so zaujímavou dispozíciou a výbornou investičnou príležitosťou – ideálny na bývanie.

REALL INVEST predstavuje na predaj rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce.
Dom je postavený z kvalitného kvádra (možno kombinácia tehly), s platným stavebným povolením z 70. rokov a rozostavaný/obývaný od 90. rokov.

Rodinný dom je napojený na všetky siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn (momentálne odpojený, možnosť opätovného pripojenia).

Dom sa nachádza na spoločnom pozemku, kde je vyriešené spoluvlastníctvo .

V súčasnosti sa zvažuje vzájomná výmena podielov – t. j. výmena pozemku a časti záhrady, aby vznikli samostatné, oddelené vlastnícke vzťahy.

Táto situácia je ideálne pre človeka ktorý vie čo kupuje alebo skôr investičný vstup, pretože po právnom vysporiadaní bude možné nehnuteľnosť ďalej zhodnotiť.

🏠 Dispozícia
-vstupná chodba
-kuchyňa so špajzou
-kúpeľňa
-samostatná garáž

Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre viacgeneračné využitie.

Každá izba má vlastné okno a dobré presvetlenie, čo vytvára príjemnú atmosféru a možnosť variabilného usporiadania – od spální, cez pracovňu, až po detské izby.

Dispozícia poschodia je praktická, s dostatkom miesta na úložné priestory alebo druhú kúpeľňu, ktorú možno bez väčších zásahov dorobiť.


🔑 Stav a potenciál
Dom je v zachovalom stave, s možnosťou okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa predstáv.

Z konštrukčného hľadiska pôsobí stabilne – strecha a múry sú pevné, základy suché.

Veľkým benefitom je kompletná infraštruktúra a dobrý prístup.

Z tohto dôvodu je nehnuteľnosť vhodná aj pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú zaujímavý projekt s právnym a majetkovým potenciálom.


V prípade záujmu ma kľudne kontaktujte a rád Vám zodpoviem na všetky vaše otázky :)