Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, LM

Elysium Arc - Realitná Kancelária:
Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš

Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice.

Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik.

Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér

Prečo práve tu
• Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici
• Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom
• Terasy/balkóny až do ~55 m²
• Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort

CENNÍK:

1.NP
Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 €
Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 €

2.NP
Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€
Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón (kobka v byte) = 238 483€
Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€

3.NP
Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€
Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón (kobka v byte) = 238 483€
Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €.

Stav: Vo výstavbe
Podanie na kolaudáciu koncom roka 2026