Na prenájom: obchodné priestory 122 m2 + 2x parkovanie v cen

Typ: Obchodné priestory
Ulica: Vrabčia
Obec: Senec

Ponúkame Vám na prenájom v novostavbe bytového domu klimatizovaný obchodný priestor na prízemí v Novej Tehelni, Vrabčia ulica, Senec. 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*  úžitková plocha 122 m2  
*  2x parkovacie státie v cene priamo pred vstupom 
*  prízemie, možnosť výkladu z ulice a bezbariérový vstup
*  kolaudácia 2023

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
*  výborne situovaný obchodný priestor s možnosťou využitia pre potraviny, večierku či gastro prevádzku
*  predajný priestor 
*  kancelária 
*  sklad
*  toaleta s umývadlom

VYBAVENIE:
*  prenajíma sa zariadené pre potravinovú prevádzku, zahŕňa: regály, pokladničný nábytok s predprípravou na vstavaný kávovar, regály na pečivo, zabudovaný trezor, 1x chladnička, 1x kafilériová chladnička, 2x mraznička. Je to v cene nájmu alebo podľa dohody. 
*  dlažba
*  sanita a dlažba v kúpeľni
*  svietidlá
*  elektrické podlahové vykurovanie
*  stropná klimatizácia
*  alarm
*  zavedená optika
*  stojisko na odpady v blízkosti prevádzky

ĎAĽŠIE INFORMÁCIE:
*  priestor je k dispozícii od 1.2.2026 alebo podľa dohody 
*  možnosť prenajať aj viac vyhradených parkovacích miest priamo pred nehnuteľnosťou
*  bezplatné a bezproblémové parkovanie v okolí
*  na základe dohody možnosť využívať priestor aj na iný účel (napr. ambulancia...)

CENA a PLATBA:
*  2 274 eur + DPH + energie / mesačne 
*  poplatok za internet a odpady nie sú cene
*  pri podpise zmluvy sa požaduje 1x mesačné nájomné + 3x depozit vo výške mesačného nájomného

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: 
Výborná lokalita je skvelým začiatkom pre Váš biznis. Vyberte si na prenájom tento, nový, moderný nebytový priestor vo vysokom štandarde. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: iné
Úžitková plocha: 122 m2
Stav: novostavba
Typ výbavy: kompletne vybavený
Rok kolaudácie: 2023
Pozícia: Prízemie
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno