TOP INVESTÍCIA - NOVÝ ŠTART - 2 izbový byt ŤAHANOVCE

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Sofijská
Obec: Košice-Sídlisko Ťahanovce

Diamond Reality Benõczová, s.r.o vám exkluzívne ponúka veľmi PRÍJEMNÝ a   SVETLÝ 2 -  izbový byt vhodný ako ŠTART alebo ako INVESTÍCIA. Ulica: Sofijská,  Ťahanovce. 

- 2 izbový
- 53 m²
- poschodie 1./7. (vyvýšené 1.poschodie - úroveň 1. a pol-tého až 2. poschodia)
- čiastočná rekonštrukcia 
- Loggia 
- príslušenstvo - pivnica 

Tento  dvojizbový  čiastočne zrekonštruovaný byt s veľmi príjemnou atmosférou sa nachádza na  1. zo 7. poschodí  bytového domu.  Pohľad z loggie je orientovaný do úpraveného vnútrobloku a pocitovo ste skôr na  2. poschodí.

Čiastočne vymenené elektrické rozvody, nový sprchovací kút,  vymenená kuchynská linka,  laminátové podlahy či vstavaná skriňa, dávajú novému majiteľovi možnosť premýšľať hneď dvomi smermi. 

1) vynikajúca IINVESTIČNÁ príležitosť tzn. Kúpim- prenajmem. 
Byt je vo výbornom vizuálnom aj technickom stave, čím sa stáva oklamžite priťažlivým na prenájom. Pridaná hodnota - predáva sa aj zo zariadením! 

kúpa bytu + zariadenie = počet starostí NULA = VEĽMI SPOKOJNÝ NOVÝ MAJITEĽ

2) VÝBORNÁ VOĽBA AKO ŠTARTOVACÍ BYT - Byt nemá murované jadro a  možno ho zhodnotiť ako pôvodný stav -  Čím sa automaticky otvára možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv.

Prvotné vizuálne zhodnotenie je však veľmi PEKNÉ, ČISTÉ, a ESTETICKÉ...  Ideálna voľba najprv sa nasťahovať a podľa dostupnosti financií postupne prerábať. Skvelá možnosť pre mladý začínajúci pár, ktorý plánuje rekonštrukciu bytu postupne alebo neskôr. 

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba

- obývacie izba

- kuchyňa

- spálňa s výstupom na loggiu

- kúpeľňa 

- samostatná toaleta

- kumbál v byte

- k bytu prislúcha pivnica

BYTOVÝ DOM:

Interiér bytového domu pôsobí veľmi kultúrne, je čiastočne zrekonštuovaný, udržiavaný a má funkčný KAMEROVÝ SYSTÉM. 

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo výbornej časti sídliska Ťahanovce, na obľúbenej ulici Sofijská. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj rôzne služby.

Za bytovým domom sa nachádzajú dve moderné  ihriská, obľúbené Ihrisko Žihadielko a workoutové ihrisko s menšou lezeckou stenou – skvelé prostredie pre deti aj aktívnych dospelých.  Pri bytovom dome sú na "ťahanovské pomery" nadštandardné parkovacie možnosti a zastávka MHD je vzdialená iba 1 minútu chôdze, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta.

OBHLIADKY

V byte aktuálne bývajú nájomníci, preto je vhodné obmedziť obhliadky na dohodnuté časy. Prosíme záujemcov, aby sa nahlasovali minimálne deň vopred, aby sme vedeli prispôsobiť termíny obhliadok ich možnostiam.
Ďakujeme za pochopenie. 

KONTAKT

📞 +421 910 3