Nízkonákladový prémiový rodinný dom v meste Galanta

AZ. Realitná kancelária Vám prináša do ponuky nízkonákladový prémiový rodinný dom v pokojnej lokalite mesta Galanta. Dom je situovaný v novovybudovanej obytnej zóne s úplnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom leží na pozemku o výmere 605m2 vybavený parkovaním,zimnou záhradou, funkčnou výsadbou so skalkami, dielňou a vírivkou.

Vstup na pozemok je zrealizovaný formou terasy so sedením. V predsieni (4,9m2) je samostatná toaleta (1,6m2). Z predsiene je priamy vstup do obývacej izby s jedálňou (32,6m2) , kuchyne (7,9m2) a spojovacej chodby (8,6m2). Z obývacej izby je výstup zasklenej a vykurovanej zimnej záhrady (16,7m2). Spálňa (13,0m2) s vlastnou kúpelňou (4,3m2), a detské izby (13,9m2), (14,3m2) majú rovnako vlastnú kúpelňu (4,9m2). Technická miestnosť (2,1m2) a sklad o výmere (2,0m2). Izby sú vybavené vstavanými šatníkmi a nábytkom na mieru.
Stavba je postavena z materiálu Ytong, zateplenie 20cm polystyrén
Inžinierske siete: voda, tlakova kanalizacia, elektrina, plynoprípojka je situovaná na pozemku.
Kúrenie elektrické, každá z izieb sa reguluje samostatným termostatom
Strešná konštrukcia je vaľbová-drevo, pôchodzna povala po celej plošnej výmere
Zimná záhrada je zasklená hliníkovymi rámovými profilmi s osadeným izolačným dvojsklom, všetky otváravé časti sa dajú z vnútornej strany uzamknúť
Dom má nainštalovanú fotovoltiku – inštalovaný výkon 5,98 kWp, dosahovaný ročný výkon viac ako 6 MWh.
Okná: izolačné trojsklá.
Strop: zateplený 35 cm izolácie.
Steny: sadrové stierky.
Klimatizácia: výkon 3,5 kW.
Pozemok: rozloha 605 m².
Parkovanie: státie pre 4 autá.
Bezpečnosť: príprava na alarm.
Internet: optické rozvody v každej obytnej izbe.
Studňa: vŕtaná, hĺbka 12 m.
Mestská voda: privedená na dvor.
Záhradný domček: zateplený 5 cm polystyrénu, s rozvodom elektrickej energie.
Závlaha: trojokruhová s automatickou reguláciou, v záhonoch bodová závlaha.
Vonkajšie tienenie: hliníkové žalúzie.
Zimná záhrada: celoročne obývateľná.
Akrylátová vírivka pre 6 osôb v cene.

Mládežnícka štvrť sa vyznačuje moderným urbanistickým riešením, dostatkom zelene a cyklotrasou pre rekreačné aktivity. Obyvatelia oceňujú tiché a slnečné prostredie s príjemnou komunitnou atmosférou. Ide o vyhľadávané miesto pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v novšej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou a nízkou hustotou zástavby.

V blízkej budúcnosti bude v oblasti nové medicínske centrum, obchody, služby a reštaurácie (McDonald's)

Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku.

Cena: 379 000 €
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme.
Týmto Vá