na predaj dvojgeneračný 7i rodinný dom v tichej lokalite

Ponúkam na predaj dvojgeneračný 7i rodinný dom v tichej a lukratívnej lokalite (pri kurtoch, tzv. milionárska štvrť) Nových Zámkov. T. Vansovej ulica číslo 53.
Zastavaná plocha rodinného domu 115,50 m2, úžitková plocha 346 m2, rozloha pozemku 403 m2, pristavaná garáž o rozlohe 36 m2
3x garáž, 5 parkovacích miest
Dom je situovaný na pozemku o výmere 403 m2 a pozostáva z 3 podlaží (suterén, prízemie a poschodie) s celkovou úžitkovou plochou 346 m2, ktorého súčasťou je aj dvoj-garáž. Pri dome sa nachádza ďalšia pristavaná garáž označená súpisným číslom o výmere 36 m2 a takisto skleník (zimná záhrada) v ktorom je situovaná studňa. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom bol okrem iného zateplený a pokrytý hliníkovou a keramickou krytinou a boli osadené viackomorové hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami.
Rodinný dom je podpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami a s plochou strechou. (I.PP) Suterénne podlažie pozostáva zo schodiska na prízemie, z miestnosti (izby) s ústredným kúrením - radiátorom a je v ňom takisto osadený vnútorný krb s otvoreným ohniskom. Miestnosť je uzavretá 2ks uzamykateľnými plastovými dverami. V suteréne sa taktiež nachádza chodba, sklady, dvoj-garáž, dielňa, kotolňa s plynovým kotlom ústredného vykurovania s TÚV, práčovňa.
Prízemie (I.NP): V hale (obývačke) je krb s otvoreným ohniskom. Na prízemí vo vstupnej hale sa nachádzajú dve miestnosti - šatník s roll-dorovou skriňou a vo vedľajšej miestnosti WC so splachovacím záchodom a umývadlom. Na I.NP je situovaná kuchyňa s jedálenskou miestnosťou. Pri kuchyni sa nachádza miestnosť s 2ks umývadiel a ďalšia miestnosť - špajza, oddelené drevenými dverami. Na prízemí sa nachádza jedna izba (spálňa) s osadenou klimatizáciou. Zadná stena haly (obývačky) je presklená z drevených zdvojených okien a dverí s vonkajšími hliníkovými roletami. Dvere vedú na terasu a vonkajší dvor.
Poschodie (II.NP): Na poschodí sa nachádzajú tri izby (spálne), štvrtá izba bola prerobená na kuchyňu s jedálňou. Na II.NP sa takisto nachádza kúpeľňa s 2ks smaltovaných umývadiel, vaňou a splachovacím záchodom. Na poschodí sa nachádza balkón.
Cena 260.000,00 EUR