PREDAJ, rodinný dom v atraktívnej lokalite Košíc - Kalvária

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Košíc – Kalvária.

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom postavený z tehly, ktorý ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku so zeleňou a záhradkou, ktorá poskytuje príjemné súkromie a priestor na oddych.

Podlahová plocha domu je orientačne 166 m² + garáž.
Pozemok má výmeru 5 árov.

Dom prešiel rekonštrukciou elektroinštalácie (1998). Strecha je pôvodná (azbestová). V dome sú pôvodné drevené okná. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, doplnené o dva funkčné a vyvložkované komíny – jeden s krbom v obývačke a druhý s možnosťou napojenia piecky v kuchyni. V dome je zavedený plyn, kanalizácia a vlastná studňa.

Základné vlastnosti RD:
- tehlová stavba
- pôvodné drevené okná
- 2 funkčné komíny (vyvložkované)
- kombinované vykurovanie (plyn + krb/pece)
- záhrada so zeleňou za domom
- garáž v dome
- studňa na pozemku
- možnosť dvojgeneračného bývania

Dispozícia:
Suterén: kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, sklad a garáž
Nadzemné podlažie: 3 izby (z toho obývačka s krbom), kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC, terasa

Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Košíc – Kalvária. Táto časť mesta je známa pokojnou atmosférou, rodinnou zástavbou a blízkosťou centra (5 minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, športoviská a rekreačné možnosti. Neďaleký lesopark poskytuje priestor na oddych a šport.

Inžinierske siete:
- obecná kanalizácia
- plyn
- elektrina
- vlastná studňa
- verejné osvetlenie

K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=dm6DCUgQAwd

Cena rodinného domu s pozemkom: 397 900€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva)
V prípade potreby financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme so zabezpečením výhodných podmienok.

Ing. Ľubomír Korijkov
+421 917 546 923
korijkov@korijkovagents.sk


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 88m²
Obytná plocha: 166m²
Úžitková plocha: 166m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Krb: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta