🌿Na predaj: Nebytový priestor (ako 2-izbový byt) Bratislava

🌿 Na predaj: Priestranný nebytový priestor (ako 2-izbový byt) – Dúbravka, Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný nebytový priestor v mestskej časti Dúbravka, využívaný ako ubytovacie zariadenie (ako 2-izbový byt).
Nachádza sa na Tranovského ulici v pokojnom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra.

📐 Základné informácie
• Rozloha: 76 m²
• Umiestnenie: prízemie bytového domu
• Vchod: samostatný vstup z ulice
• Účel: zmena využitia na ubytovacie zariadenie
• Predáva sa kompletne zariadený
• Voľný ihneď

🛋️ Dispozícia priestoru
• 2 samostatné izby
• Samostatná kuchyňa
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Skladový priestor

💡 Možnosť využitia
• Kapacita ubytovania: 5–6 osôb
• Vhodné ako investícia – krátkodobý aj dlhodobý prenájom
• Potenciálny mesačný výnos: približne 1 800 €

💰 Mesačné náklady
• Správa + fond opráv: 116 €
• Plyn: cca 100 €
• Elektrina: cca 70 €
• Internet: optické pripojenie dostupné

🚗 Parkovanie
• Bezproblémové verejné parkovanie priamo pred domom
• Pokojná ulica s dostatkom miest na parkovanie

🌆 Lokalita a občianska vybavenosť – Dúbravka
• Tichá lokalita s množstvom zelene a kompletnou infraštruktúrou

Doprava / MHD:
• Električky a autobusy v pešej dostupnosti
• Rýchle spojenie do centra

Obchody / služby:
• Billa, Lidl, Tesco, OD Saratov
• Menšie potraviny, pošta, banky, lekáreň

Vzdelanie:
• Základné školy, škôlky, detské ihriská

Príroda / relax:
• Lesopark Dúbravka, cyklotrasy, turistika, prechádzky

Šport / voľný čas:
• Fitness centrá, športoviská, plaváreň, reštaurácie, kaviarne

⭐ Výhody nehnuteľnosti
• Tichá a bezpečná lokalita
• Samostatný vchod – viac súkromia
• Výborná investičná príležitosť (okamžitý prenájom)
• Predáva sa kompletne zariadený
• Optický internet
• Ihneď voľné na nasťahovanie alebo prenájom

💰 Cena
• 179 000 €
• Pri serióznom jednaní alebo vážnom záujme je dohoda možná

📞 V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi poskytneme viac informácií a dohodneme termín obhliadky.

🔗 Viac info:
https://www.perfect-real.sk/nehnutelnost/2083-predaj-nebytovy-priestor-s-moznostou-ubytovania