2-izbový apartmán, 71 m², Drač, Albánsko

2-izbový investičný apartmán s priamym výhľadom na more – Drač, Albánsko | 71 m² | 149 990 €
Hľadáte nehnuteľnosť na predaj pri mori v Albánsku? Ponúkame moderný 2-izbový apartmán s lodžiou a priamym výhľadom na more v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Albánska – Drač (Durrës).
Apartmán s rozlohou 71 m² je kompletne zariadený a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Vďaka svojej polohe len pár krokov od pláže ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Priamy výhľad na more z priestrannej lodžie
- Výborná lokalita – tichá ulica, len 2 min. od piesočnatej pláže
- Kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
- Apartmánový dom s výťahom, 5. poschodie 
- Parkovanie vo dvore
- Ideálne na rekreáciu, krátkodobý aj dlhodobý prenájom
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Celková plocha: 71 m²
- Poschodie: 5. (s výťahom)
- 2-izbový byt (obývacia izba s kuchyňou + samostatná spálňa)
- Plne zariadená obývacia izba
- Kuchyňa so spotrebičmi
- Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovou skriňou
- Kúpeľňa so sprchovacím kútom
- Priestranná lodžia s výhľadom na more
- Byt je ihneď k dispozícii a nevyžaduje žiadne ďalšie investície.
💡 Štandard vybavenia
- Kvalitná rekonštrukcia
- Moderné zariadenie
- Lodžia s posedením
- Stabilné vysoké investičné využitie
- Výborný pomer ceny a výnosu
📈 Investičný potenciál
Tento apartmán patrí medzi najvyhľadávanejšie typy nehnuteľností v Albánsku – najmä v Drači, ktorý je najnavštevovanejším letoviskom krajiny.
Vďaka celoročnému záujmu turistov môžete dosiahnuť:
- Návratnosť 6 – 7 % ročne (po odpočítaní nákladov)
- Priemerný rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- Možnosť celoročného prenájmu
- Kompletný servis správy apartmánu – upratovanie, údržba, check-in/out hostí, transfery
- Správu apartmánu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky, priamo v lokalite Drač.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko sa za posledné roky stalo jednou z najrýchlejšie rastúcich turistických destinácií Európy.
Najväčšie výhody:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Mimoriadne chutná kuchyňa plná čerstvých rýb a lokálneho vína
- Moderné prímorské promenády, cyklotrasy, služby
- Hlavná sezóna trvá až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C) 
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Výborné letecké spojenie (Tirana 1 – 1,5 h letu)
- Ceny nehnuteľností aj služieb o 50 % nižšie ako na Slovensku
- Vysoká bezpečnosť, krajina kandiduje na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Na Spotify si môžete vypočuť krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich pož