NOVOSTAVBA - 5 izbový Rodinný dom v DVOJDOME V HORNÝCH SALI

Hľadáte pekný, moderný ale útulný dom v kľudnom prostredí? Tak ste na správnom mieste!

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám Ponúka skvelé bývanie v dvojpodlažnom modernom a kompaktnom 5 izbovom dome pre 4-5 člennú rodinu - v dvojdome
DISPOZÍCIA:
Prízemie
• vstupná chodba s vstupom do veľkého šatníka
• komfortná priestranná jedáleň pre rodinné stolovanie prepojená s exteriérom , veľkorysým presklením a vstupom na terasu
• kuchyňa čiastočne opticky oddelená
• na prízemí samostatná spálňa prípadne pracovňa, kúpeľňa s WC
Poschodie
• tri izby, veľká kúpeľňa a oddelené WC
• samostatná technická miestnosť resp. práčovňa
• strešné svetlíky pre prirodzené osvetlenie chodby na poschodí

• prístrešok pre auto
• konštrukčné riešenie v štandarde odolného domu a plynové podlahové kúrenie

Parametre stavby
Počet izieb 5
Zastavaná plocha 98.8 m2
Zastavaná plocha s prístreškom 127.20 m2
Úžitková plocha 140.1 m2
Energetická náročnosť A0
Plocha pozemku je 366 m 2

Novostavba rodinného domu sa nachádza v Horných Salibách v okrese Galanta. Obec Horné Saliby patrí k vyhľadávaným lokalitám nakoľko disponuje všetkými sociálnymi
vymoženosťami ako sú 9 ročné základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materské školy, zdravotné strediská pre dospelých aj pre deti, domov dôchodcov, nákupné strediská, reštaurácie a iné. Obec je od Galanty vzdialená len 8km , od Bratislavy 60 km, od Dunajskej Stredy 21 km, od Šale 10 km.

Dom sa predáva v stave HOLODOM, ktorý zahŕňa:
• potery
• vnútorné omietky a základný náter na bielo
• rozvody vody, kanalizácie, rozvody elektroinštalácie, počítačovej siete a zabezpečovacieho systému
• zásuvky, vypínače
• podlahové kúrenie (plynový kotol),
• centrálna rekuperácia
• predpríprava na krb
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na tepelné čerpadlo
•predpríprava na elektrické sťahovanie žalúzií so vstavanou podomietkovou kazetou
• predpríprava na alarm.

Exteriér:
• zarovnaný terén,
• oplotenie z troch strán,
• okrasné oplotenie z ulice,
• vonkajšia fasáda,
• chodníky zo zámkovej dlažby,
• terasa 20 m 2 ,
• parkovacie miesta.
IS: Elektrina, plyn, verejný vodovod a tlaková kanalizácia.
.
Cena za dom v stave HOLODOM je 239 900,00 EUR s možnosťou dokončenia interiéru na kľuč: obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a podlahy podľa výberu kupujúceho.
Obhliadky si dohodnite na tel. 0902 849 2349
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 127m²
Obytná plocha: 140m²
Celková rozloha: 140m²
Rozloha pozemku: 366m²
Úžitková plocha: 140m²
Stav: holopriestor
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: nie
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovin